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觀點網訊：5月4日，奧園健康生活集團有限公司發布截至2021年12月31日止年度全年業績公告。
據觀點新媒體了解，2021年奧園健康的總收入為約人民幣19.42億元，較截至2020年12月31日止年度約人民幣14.16億元增加約人民幣5.26億元或約37.2%。物業管理服務及商業運營服務的收入分別占總收入約80.8%和14.5%，其他業務收入占總收入約4.7%。
物業管理服務分部收入為約人民幣15.69億元，較去年增長約55.4%。分部毛利為約人民幣3.63億元，毛利率為約23.1%。
于2021年12月31日，奧園健康共為中國22個省、直轄市及自治區89個城市的493處物業（含案場）提供物業管理服務，在管收費建筑面積為約4880萬平方米，較2020年12月31日增加約740萬平方米或17.9%；合約面積約為8670萬平方米。
商業運營服務分部收入為約人民幣2.82億元，較去年減少約15.5%。分部毛利為約人民幣9680萬元及毛利率為約34.4%，主要是由于受到疫情反覆及經濟環境的影響，年度前期研測及招商服務收入較去年有所下降。
于2021年12月31日，奧園健康共向40個商場訂約提供商業運營服務，合同總建筑面積約為190萬平方米，其中，集團訂約向24個合同總建筑面積約為120萬平方米的商場提供開業后的商業運營及管理服務。
該公司毛利為約人民幣4.7億元，較去年減少約3.9%，及毛利率為約24.2%。
該公司錄得凈虧損約人民幣1.97億元，而去年凈利潤為約人民幣2.54億元及凈利率為約-10.2%。
對此，奧園健康表示，主要是由于房地產市場環境變化，集團錄得應收同系附屬公司款項及關聯方款項的較大預期信用減值損失，同時收購樂生活由于受到疫情及市場激烈競爭的影響，盈利及現金流預測情況與收購時的預期有所差異，為此集團計提大額商譽減值損失。若剔除本年度計提的商譽減值損失、應收同系附屬公司及關聯方款項的預期信用減值損失及彼等的相關稅項影響，本集團實現凈利潤約人民幣1.38億元。
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