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揚州經濟技術開發區促進土地市場平穩發展的措施
為深入貫徹中央、省、市關于土地市場相關工作部署要求，結合我區實際，進一步優化營商環境，切實幫扶相關企業紓解難，發揮土地供應對市場的調節作用，促進經開區土地市場良性循環和平穩發展，提振土地市場信心，現制定經開區促進土地市場平穩發展的措施：
一、支持拿地企業與國有公司合作。房地產企業可以選擇與區屬國有公司合作拿地，原則上區屬國有公司持股比例不超過30%。如持股比例超過30%，按區屬國有企業投資參股的要求執行。（責任單位：國控集團、建設局）
二、實施貨幣化拆遷、商品化安置。購房款金額超過或等于房票票面金額的， 購房補貼為房票票面金額的5%； 購房款金額不超過房票票面金額的，購房補貼為購房款金額的5%；購房補貼最低不少于5萬元。（責任單位：國控集團、建設局、財政局、各鎮街）
三、拿地房企享受一定的人才購房政策。房地產企業于2023年12月31日前通過招拍掛方式擁有住宅或商住開發項目，且一年內開發的，商品房銷售面積的30%可享受以下政策：（1）購房人購買現售預售商品住宅的一次性給予6萬元優惠政策。（2）二孩家庭購買現售預售商品住宅的一次性給予5萬元優惠政策；三孩及以上家庭購買現售預售商品住宅的一次性給予10萬元優惠政策。上述1、2條優惠政策可累計享受，但二孩和三孩優惠政策不可重復享受。（責任單位：國控集團、建設局、財政局）
四、優化城市基礎設施配套費繳納流程。房地產開發企業可在辦理商品房預售許可證前，繳清城市基礎設施配套費。（責任單位：行政審批局、資規局）
五、提高出讓地塊規劃建設審批效能。探索實行項目用地報批、規劃設計方案審查同步，加快實現“拿地即開工”。開發企業可持土地出讓合同和已繳納不低于50%的土地出讓金票據等證明材料，容缺辦理相關規劃許可手續。（責任單位：行政審批局、資規局）
本通知自發布之日起執行，有效期2023年4月1日至2023年12月31日，揚州經濟技術開發區建設局負責政策解釋。執行期間如國家法律法規政策另有規定的，以國家法律、法規、政策為準。
2023年4月28日
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