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4月25日無障礙環境建設法草案二審
(資料圖)
國家支持既有住宅加裝電梯
或者其他無障礙設施
縣級以上人民政府及其有關部門
應當采取措施創造條件
為殘疾人、老年人等提供便利
草案看點如下↓↓
01.
國家支持既有住宅加裝電梯
或者其他無障礙設施
草案二審稿綜合相關方面的意見建議，將一審稿第二十二條第二款相關內容單獨作為一條，修改為“國家支持既有住宅加裝電梯或者其他無障礙設施，為殘疾人、老年人等提供便利”
“縣級以上人民政府及其有關部門應當采取措施創造條件，推動既有住宅加裝電梯或者其他無障礙設施”“房屋所有權人應當弘揚中華民族與鄰為善、守望相助等傳統美德，積極配合既有住宅加裝電梯或者其他無障礙設施”。
草案二審稿從國家、縣級以上人民政府及其有關部門、房屋所有權人三個層面進行了具體規定。
對國家、縣級以上人民政府及其有關部門、房屋所有權人相關責任和義務進一步厘清，圍繞目前老舊社區加裝電梯問題中的“難點”和“堵點”精準發力。
那么，河北關于既有住宅加裝電梯
有哪些規定呢？
業主自愿加裝住宅電梯
加裝電梯擬占用業主專有部分的
應征得該專有部分的業主同意
02.
河北省住房和城鄉建設廳等六部門最新發布
■政府引導、業主自愿，穩妥有序開展各項工作；
■既有住宅加裝電梯應由單元專有部分面積占比三分之二以上業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。
加裝電梯擬占用業主專有部分的，還應征得該專有部分的業主同意。擬加裝電梯的業主應就下列事項達成書面協議：
1.加裝電梯工程費用的預算及分攤方案。
2.電梯運行、保養、維修等費用的分攤方案。
3.確定電梯使用管理單位，同時簽訂物業服務合同或者約定某單位承擔電梯使用管理責任的書面協議。
4.對權益受損業主的資金補償方案。
既有住宅加裝電梯擬占用小區公共道路等設施的，應由設施相關的專有部分面積占比三分之二以上業主且人數占比三分之二以上業主參與表決，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意；
■在資金來源方面，《指導意見》明確包括業主自籌、財政補貼、社會投資和捐贈三方面。
1.業主自籌是指加裝電梯及使用維護費用主要由享受加裝電梯服務的所有業主承擔，各個業主根據所在樓層、面積等因素分攤，分攤比例由業主協商確定。業主（房屋所有權人及其配偶）可以申請使用其名下的住房公積金。
2.財政補貼是指有條件的市、縣（區）可對既有住宅加裝電梯項目及有加裝電梯需求的失能、半失能老年人家庭和特困救助供養、城鄉低保等特殊困難家庭給予適當財政補貼。
3.社會投資和捐贈。
來源：央視新聞等
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