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(資料圖)
4月25日，自然資源部部長王廣華在全國自然資源和不動產(chǎn)確權(quán)登記工作會議上宣布，我國全面實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。
中原地產(chǎn)首席分析張大偉解釋：“這不是外界所理解的全國不動產(chǎn)實(shí)現(xiàn)全面聯(lián)網(wǎng)，而是在早已聯(lián)網(wǎng)的基礎(chǔ)上，把未登記完成的房源實(shí)現(xiàn)全部房源上網(wǎng)。”
諸葛數(shù)據(jù)研究中心首席分析師王小嬙分析，“不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是房產(chǎn)稅征收的前提條件，實(shí)現(xiàn)全面實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，也意味著離房產(chǎn)稅的征收更近了一步。”
“全面實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)登記并不是意味著房地產(chǎn)稅立馬就要來了。房地產(chǎn)稅的出臺需要的條件和前提實(shí)在太多，程序也十分繁雜。比如需要先進(jìn)行試點(diǎn)，而試點(diǎn)又起碼需要5年的時(shí)間；試點(diǎn)結(jié)束后，如果評估很成功，還有一系列的立法程序，絕非短期能夠?qū)崿F(xiàn)的。全面實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)登記只是房地產(chǎn)稅到來的一大塊基石。”北京金訴律師事務(wù)所主任王玉臣律師說。
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