南通主城掛牌3宗重量級地塊！逾期交付房企被禁止參加

—廣告—

重磅！主城再掛牌3(幅)地塊的國有建設用地使用權，全部位于主城區，且均“限地價、不限房價”并搖號，值得期待！

來源 南通市自然資源局

(資料圖片)

1、R23005地塊，位于園林路東、世紀大道南、海云路西，起拍樓面價13850.6元/㎡，容積率1.40-1.60，規劃建筑層次6-17F，土地面積76630.23㎡，起始價約17億；

2、R23004地塊，位于永康路東、城閘路南，起拍樓面價7999.7元/㎡，容積率1.20-1.31，規劃建筑層次3-11F，土地面積69105.34㎡，起始價約7億；

3、R23003地塊，位于躍龍南路西、崇川路南、桃園路北，起拍樓面價13346.3元/㎡，容積率1.40-1.58，規劃建筑層次6-11F，土地面積67704.87㎡，起始價約14億；

值得一提的是，此次對拿地房企提出一定要求，部分房企將禁止參加土地競買活動。

3宗地塊重點信息一覽

1、新城區R23005地塊

地塊位置：園林路東、世紀大道南、海云路西

出讓面積：76630.23㎡

用地性質：住宅用地

容積率：1.40-1.60

起拍總價：169820萬元

起拍樓面價：13850.6元/㎡

競買規則：限地價不限房價

區位示意圖 具體以實際為準

該地塊位于新城區版塊核芯，臨近市政府、婦幼保健院、中南彩虹漾、南通大學、南通大學附屬中學等，配套完善。

根據規劃條件，地塊內住宅建筑層次為6-17層，其中西臨園林路設置9-17層住宅建筑，北側臨世紀大道設置15-17層住宅建筑。

截圖來源 南通市自然資源局

另外，地塊內住宅建筑外立面全部公建化處理，外墻材質宜采用石材、金屬、玻璃幕墻等材料。

其地段和無上限的價格，注定了這將是又一個高端封面住宅。

目前，周邊在售新房項目不多，區域內僅萬濠朗潤項目在售，住宅限均價31000元/㎡。未來項目入市也將更好的填補區域內的住房市場。

圖源 項目官微

2、城北R23004地塊

地塊位置：永康路東、城閘路南

出讓面積：69105.34㎡

用地性質：住宅用地

容積率：1.20-1.31

起拍總價：72420萬元

起拍樓面價：7999.7元/㎡

上限樓面地價9199元/㎡

競買規則：限地價不限房價

區位示意圖 具體以實際為準

該地塊位于城北唐閘街道，緊鄰通呂運河，距離南通地鐵1號線十里坊站也不遠，未來出行較為方便。

同時，地塊距離南通第二人民醫院、萬達廣場、唐閘古鎮等商業醫療配套均距離不遠，未來生活便利性也可以得到保障。

根據規劃條件，地塊內住宅建筑層次為3-11層，臨永興河和通揚運河住宅建筑為3-6層，未來或將打造別墅+洋房類產品。

截圖來源 南通市自然資源局

目前，區域內在售新房項目不多，僅一宗R21047地塊（北城壹號）項目待售，計劃9月入市，房屋限價21000元/㎡。

北城壹號項目實拍圖

3、新城R23003地塊

地塊位置：躍龍南路西、崇川路南、桃園路北

出讓面積：67704.87㎡

用地性質：住宅用地

容積率：1.40-1.58

起拍總價：142770萬元

起拍樓面價：13346.3元/㎡

上限樓面地價15348元/㎡

競買規則：限地價不限房價

區位示意圖 具體以實際為準

該地塊同樣位于新城區板塊內，西側就是濱江國際街區，臨近濱江花海、狼山等景區，自然居住條件超贊。

同時與通師一附、一初中、中南CBD等教學、商圈資源也相距不遠，未來入市的搶手程度可見一斑。

根據規劃條件，地塊內住宅建筑層次為6-11層，臨長江路高架設置9-11層住宅，外立面公建化處理。

截圖來源 南通市自然資源局

以上，就是今天文章的全部內容，大家更看好以上三宗哪個地塊呢，歡迎評論區留言討論。

2023年南通熱盤推薦

@蘇錫通區熱盤

@海門熱盤

@如東熱盤

編輯：左左

責編：球球

主編：芷兒

- 本文為原創，數據來源百度搜索，圖片來源濠濱實拍、項目提供、二手房網站等，部分圖片及字體商家已獲版權并授權我方使用 -

- 以上內容僅為對相關信息的介紹，不屬于要約，不對公共設施、交通規劃、項目外立面效果等作出承諾，具體以買賣雙方簽訂的合同、政府審批及實際交付的狀況為準 -

歡迎在評論區留言交流

關鍵詞：