新消息丨探訪宋劉村搬遷：推銷樓盤的比村子的人還多

記者時培磊 王開智 路董萌 實習生 方瀾

【資料圖】

濟南城中村宋劉村改造項目已于近日拉開帷幕。17日下午，記者在現場看到，不少村民和租客正忙著搬家。與此同時，不少房產中介和樓盤也嗅到了商機，“來這里推銷房子的人比村里的人還要多，就像一個樓盤超市。”

據了解，宋劉片區城市更新項目將打造成為集商業商務、文化創意、生態保護于一體的歷城門戶標志區。

每走幾步就能遇上推銷樓盤的人

4月17日下午2點，濟南宋劉村一片喧鬧，村子的幾條主干道被來來往往的車輛和三輪車堵得水泄不通，喇叭聲、吆喝聲、鳴笛聲等等交織在一起。

每走幾步，就能遇到發傳單的銷售人員。在宋劉村村委會門口，幾家樓盤的售樓人員支起桌子、易拉寶，桌上擺著小禮品和宣傳單。每有村民經過，都要被幾家房產中介圍住，詢問要不要買房。

濟南某房產中介工作人員李先生稱，17日早上他從網上看到宋劉村搬遷的消息就趕了過來，到了現場他才發現，好多同行早已嗅到了商機。“現在街上搞推銷的比村里的人還要多。”

在宋劉村村委會門口推介樓盤的吳女士早在三、四天前就到了，17日當天，她的嗓子已經沙啞。“你上午來的話銷售人員更多，這里就像是一個樓盤超市。”吳女士稱，這幾天她每天中午十點過來，一直待到晚上八九點鐘。“前兩天每天能加二十來人的微信，現在拆遷款還沒到手，過幾天可能需求更旺。”

在現場，收廢品的、搬家的車輛不斷穿梭在各個小道之間。“這幾天都沒休息好，收廢品的早上天不亮就來，堵得一整條街都是。”一位租客抱怨道。不少房東正在處理廢品，插線排、晾衣架、水桶、凳子等等，能賣的都賣掉。也有不少租客正在搬家，某貨運平臺工人說，“今天已經拉了這里的五、六單了，很多租客已經搬出去了。”

不少濟漂人的首選之地，將打造成為“北起”橋頭堡

作為濟南二環內最大的城中村之一，宋劉村是成百上千“濟漂”人的首選之地。這里多是加蓋了五六層以上的樓房，每家樓房門前，幾乎都貼滿了租房、家電維修信息。隨著宋劉村的拆遷，這里將成為“濟漂”人的回憶。

“在這里住了四、五年了，有感情了，一說要搬走，心里覺得還怪可惜的。”租戶李先生感慨。他是一名大貨司機，老家是濟陽人，來城里務工十來年了，最近四、五年一直租住在這里。

“我跟我媳婦倆人租一套，孩子上學沒過來，一個月就1000塊錢，這里離上班的地方很近。”李先生稱，很多大貨司機都在這里租住，離零點物流港很近。最近他不得不另尋地方，“找好了一個地方，價格差不多，但離物流港遠了。”

“這里就是打工人臨時落腳的最好的地方。”來自新疆，到濟南創業的劉凱（化名）這樣認為，他剛剛搬到這里一周，準備找個地方做小吃生意，正在考察市場，現在又要面臨重新找地方的問題。

盡管住的時間不長，但他很喜歡這里，“一個人住，只要你愿意可以打掃得干干凈凈，環境相對來說很不錯。”此外，這里離市區很近，交通方便，價格又便宜。“在其他地方可能1000多塊錢，這里500多塊錢就行，一年下來就能節約六七千元。”

劉凱的房東劉先生和老伴兒正在賣廢品。他們從小就生活在這里，靠出租房子，一個月能有萬把塊錢的收入，如今他們一家五口人在濟南買了三套樓房，“我年紀也大了，六十了，以后幫著照看小孩。”

就要搬離，劉先生稱心里還是非常不舍。“城市要發展，你這個不變那個不變，那也不行。”劉先生稱，

據了解，此前濟南市面向社會推介城市更新項目，其中就包括宋劉片區城市更新項目。根據推介材料，宋劉片區城市更新項目將打造成為集商業商務、文化創意、生態保護于一體的歷城門戶標志區、“北起”橋頭堡。產業布局上，該片區規劃建設“兩軸四帶、一心兩核”，其中“一心”指商業商務中心。

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