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【資料圖】
關于房地產稅的政策討論已經有20年時間了，雖然說還沒有落地，但是如果我們回顧一下從2021年以來的關于房地產稅最新的一些表述，似乎不論是擴大試點，還是說當經濟確定性復蘇之后，大概率從立法層面也會來繼續推進，雖然沒有落地，但從家庭的角度來說，也需要未雨綢繆的為房地產稅做一些準備，至少在這個方面要多做一些思考。
在我看來，房地產稅最終要能夠穩妥的落地，恐怕只能采取一個低稅率的策略，到底低稅率是多低？一會我再給大家做個假設，比方說以0.5%的稅率它到底對方方面面會意味著什么。
首先我說一下為什么對中國的房地產稅要采取低稅率，簡單和朋友們來說一下，在我研究全球主要國家和地區的房地產稅的時候，你會發現大多房地產稅的稅率都在0.8%~2%之間，1%~1.5%的是相對來說比較主流的房地產稅，其實房地產稅在不同的國家里面都有累計或者等等其他不同的一些相對比較復雜的計算，但大體上在這樣，甚至有一些國家的特別的一些城市甚至會達到2%以上更高的水平。
但是是不是意味著中國的房地產稅我們也需要來參考比方說0.8%、1%甚至要更高點的水平？在我看來中國的不具備這樣的條件，很重要的在房地產稅制定的時候有幾個硬約束，第一個約束就是我們的房價水平。
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