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(資料圖片)
鄰友們，重磅消息！未來，北京將再無“拆遷戶”！
近日，《北京市征收集體土地房屋補償管理辦法》（以下簡稱《辦法》）面向社會公開征求意見，該《辦法》正式公布施行后將作為今后征收集體土地房屋補償的依據，屆時已施行近20年的《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》將同時廢止。
按照《辦法》要求，廢止了房屋拆遷許可證制度，將集體土地房屋“拆遷”改為“搬遷”；并調整了宅基地區位補償價計算辦法，將“宅基地區位補償價=（當地普通住宅指導價－房屋重置成新的均價）×戶均安置面積÷戶均宅基地面積”，調整為“按照項目所在區片住宅類出讓國有建設用地使用權基準地價地面單價的一定比例計算，具體比例由區人民政府制定”。
《辦法》明確了可以認定為房屋安置對象的四種情形和不予認定的五種情形。征收農村村民宅基地房屋的，采取房屋安置或貨幣補償方式予以補償。符合房屋安置對象認定條件的，可以選擇房屋安置或貨幣補償方式，有條件的地區也可以選擇重新安排宅基地建房方式；不符合房屋安置對象認定條件的，應當實行貨幣補償方式。強化以房屋安置方式為主，做到安置房先行，安置房源一般應為具備入住條件的現房,安置房源為期房的，盡量縮短安置周期。
《辦法》按照一戶一宅的原則給予補償，嚴格控制宅基地面積補償標準，本著“限高、擴中、托底”的原則，確定安置房安置面積。宅基地面積超過補償控制標準的部分，只給予貨幣補償；對宅基地面積低于宅基地審批最低標準的，置換安置房面積按照最低標準的一定比例計算。具體比例由區人民政府按照實施規劃、維護公平的原則，考慮原地回遷和異地搬遷的區域差異研究制定。該辦法施行后，被征收人的補償與原來基本一致。
房屋騰退一直是大家關心的話題。近日，咱鄰友們在東西城早知道后臺留言咨詢的關于西城地區的騰退問題，小編從官方平臺獲悉，相關部門給出了最新回復，一起來看~
西城哪些地方要拆遷騰退？點擊下方卡片進入【東西城早知道】，在首頁聊天對話框內回復【拆遷】可獲取消息。
西城區新壁街呂祖閣2023年是否有騰退計劃
百姓咨詢：
西城區和平門新壁街41號樓，明光胡同6號（平房院落）在北京市文物保護單位“呂祖閣”前面及周圍。請問2023年是否騰退計劃？謝謝
官方回復：
經西城區文保中心核實，該院產權單位為國家水利部，國家水利部為該院文物保護責任單位。目前該院的文物保護問題已在市區各級領導關注的工作計劃中，但目前無法明確文物騰退的具體計劃及時間節點。
西城區大柵欄街道大齊家胡同是否有騰退計劃
百姓咨詢：
西城區大柵欄街道大齊家胡同是否有騰退計劃？西城區大柵欄街道大齊家胡同是否有騰退計劃？
官方回復：
經西城區住房城市建設委核實，目前該地區無騰退計劃，按照《關于做好核心區歷史文化街區平房直管公房申請式退租、恢復性修建和經營管理有關工作的通知》（京建發【2019】18號）文件精神，西城區政府根據城市更新計劃、資金和房源等情況，有序開展各片區直管公房申請式退租和有關工作，請您持續關注相關政府信息。
2023西城區大宏巷拆遷騰退計劃
百姓咨詢：
我想問一下2023年西城區大宏巷地區有拆遷騰退的計劃嗎？謝謝。
官方回復：
經西城區住房城市建設委核實，目前該地區無騰退計劃，按照《關于做好核心區歷史文化街區平房直管公房申請式退租、恢復性修建和經營管理有關工作的通知》（京建發【2019】18號）文件精神，西城區政府根據城市更新計劃、資金和房源等情況，有序開展各片區直管公房申請式退租和有關工作。請您持續關注西城區申請式退租等相關工作。
西城區前英子胡同有無騰退計劃
百姓咨詢：
我是住在北京市西城區前英子胡同的居民，我想問一下今年前英子胡同有無騰退計劃，對面力學胡同都走了，我們何時能騰退？老舊平房設施不齊全，倆口人擠在15平的房子內，家里老人帶孩子擠在20平房屋，請問前英子胡同何時能騰退？今年有無計劃？如果沒有以后是否有？在哪一年？
官方回復：
經西城區住房城市建設委核實，目前該地區無騰退計劃，按照《關于做好核心區歷史文化街區平房直管公房申請式退租、恢復性修建和經營管理有關工作的通知》（京建發【2019】18號）文件精神，西城區政府根據城市更新計劃、資金和房源等情況，有序開展各片區直管公房申請式退租和有關工作。
以上問題有沒有您也關注的？您目前遇到哪些問題需要解決呢？一起評論區聊聊吧~
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