資訊頻道
帶押過戶并不是新鮮事，據不完全統計，此前有15個省100多個城市已經開展了。為什么這次要從國家層面大力推動呢？
(資料圖片)
因為各地都是雷聲大雨點小，看宣傳轟轟烈烈，實操中鮮有成功的，偶有幾例，幾乎都是為了配合宣傳做的典型，不具有普遍性。
那么，看起來利好業主、樓市、銀行的好事，為什么在實操中遇冷呢？
因為利益嘛。
這事能不能干成，銀行的態度最為關鍵。
按說帶押過戶增加了銀行的流動性，是好事啊，銀行不就是靠流動性謀生的嗎？
道理是沒錯，但是不擺平大道理和小利益之間的矛盾，道理就永遠懸浮在空中，落不了地。
銀行的小利益在于，一是利率調整的損失，樓市不景氣，現在的貸款利率遠低于以前，帶押過戶會導致利率損失，看看提前還貸遭遇的銀行阻力就知道了。
二是過橋貸款等灰色利益損失，以前二手房交易的贖樓過程中存在給賣房者提供過橋貸款的利潤空間，高利息高收入的這一塊利益，食利者眾，包括擔保公司、中介、銀行等等，推動起來當然有難度。
類似的灰色利益地帶還有不少，小算盤多了，疊加的阻力會很大。
雖然從長遠看，增加流動性是有益的，但是“眼前的痛苦”咋辦呢？我們常說局部利益阻礙整體戰略，是實際存在的。
這時候，就需要國家層面出手，強制推進，壓住局部利益讓整體戰略通過。
小錘不行，那就換大錘！
編輯：王殳
關鍵詞：
版權與免責聲明：
1 本網注明“來源：×××”（非商業周刊網）的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責，本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。
2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者，文責自負。
3 相關信息并未經過本網站證實，不對您構成任何投資建議，據此操作，風險自擔。
4 如涉及作品內容、版權等其它問題，請在30日內同本網聯系。
