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注意啦
廈門2023第一批保障性商品房
(資料圖)
線下意向登記將于3月31日截止！
還想申請的寶子
得抓緊時間準備材料了哦
話不多說
快來看看這份
線下意向登記辦理全指南吧
廈門2023年第一批保障性商品房線下意向登記辦理指南
PART1
申請基本條件
● 申請條件
(一)申請購買保障性商品房的家庭應當在本市無住房且符合以下基本條件之一：
1.申請家庭成員至少有2人取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年，申請人本人必須具有本市戶籍。
2.單身居民年滿35周歲且取得本市戶籍滿3年，可以以個人名義申請購買保障性商品房。
3.申請人具有普通全日制本科及以上學歷，或者具有國（境）外學士及以上學位，或者具有中級及以上職稱（含可對應的專業技術職業資格），或者具有技師職業資格，不受取得本市戶籍、家庭成員取得本市戶籍的人數以及年限的限制，但在申請前申請人需在本市連續繳納基本養老保險（以下簡稱社保）滿60個月且申購時仍在保，發生中斷情況的累計不超過6個月且相應的月份不計在內。申請人單身需年滿30周歲。
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(二)具有下列情形之一的，不得申請購買保障性商品房：
1.申請之日前5年內在本市有房產轉讓行為的；
2.通過購買商品房取得本市戶籍未滿15年的；
3.作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿10年的；
4.申請人屬離異的，離異時本人、原配偶或未成年子女在本市擁有住房，且離異時間距申請受理日不滿5年的；
5.失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人；
6.已購本市保障性住房上市轉讓或者轉為普通商品住房的(含按照上市交易指導價交由市住房保障行政管理部門或者其指定機構回購)。
本條規定的“房產轉讓行為”具體包括買賣、贈與、家庭析產、以房抵債等方式轉移房產權屬的行為。
● 其它注意事項
1.已取得銷售類保障性住房的家庭(含滿5年后按上市交易指導價交由政府回購或已上市轉讓的)，不能申請本批次保障性商品房，按規定以折舊方式退房的除外。已申請(含目前已納入受理范圍、已選房、已入住)非銷售類保障性住房的家庭(除按規定退出或退房的)，不能申請本批次保障性商品房。
2.申請人的配偶及未成年子女必須共同申請。申請人及其配偶的父母、成年子女以及其他具有撫養、扶養或贍養關系的家庭成員具有本市戶籍的，也可以共同申請。現役軍人符合轉業進廈安置條件，且其家庭符合保障性商品房申請條件的，可以申請購買保障性商品房。
3.本批次保障性商品房申請條件中，是否具有本市戶籍、取得本市戶籍年限、年齡、房產轉讓年限、離異年限、取得學歷(學位)、取得職稱(專業技術職業資格)、取得技師職業資格、社保繳交年限等時間計算節點，為批次意向登記時間的截止日期(2023年3月31日)。
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如果符合申請條件
那就可以進行下一步
——意向登記了哦
PART2
線下登記時間、地點
● 線下辦理時間
2023年3月15日至3月31日（工作日上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）
● 辦理地點
向戶籍所在地（非本市戶籍家庭向實際居住地）街道辦事處（鎮人民政府）進行意向登記。
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PART3
意向登記材料
● 本市戶籍申請家庭
符合批次申請條件的本市戶籍申請家庭在規定時間內向戶籍所在地街道辦事處（鎮人民政府）提出意向登記，并提交身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、等材料供核驗，登記后領取《廈門市保障性商品房意向登記單》。
注：若本市戶籍申請家庭擬通過《廈門市保障性商品房管理辦法》第十二條第三款條件（即以上申請條件中的第3條）申請的，還需提供學歷學位、職稱（職業資格）、社保繳交等材料供核驗。
●非本市戶籍申請家庭
符合批次申請條件的非本市戶籍申請家庭在規定時間內向實際居住地所在街道辦事處（鎮人民政府）提出意向登記，并提交身份證、戶口簿、學歷學位、職稱（職業資格）、社保繳交、《廈門市不動產登記信息查詢結果》等材料供核驗,登記后領取《廈門市保障性商品房意向登記單》。
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如果你已經成功完成了意向登記
接下來就是等待搖號結果了哦
快來看看詳細流程吧
意向登記后還有哪些流程？
01
● 公開搖號
2023年4月7日，市住房保障中心組織公開搖號，確定申請家庭順序號。
02
● 預選房
①領取《預選房手冊》
參加預選房申請家庭可持身份證及結婚證原件到廈門安居集團有限公司領取《預選房手冊》及《預選房通知書》。
申請家庭順序號1-4800號段：2023年4月10日至4月24日（工作日，上午8:30-11:30，下午3:00-5:00）；申請家庭順序號4801及以上號段：5月28日公布第一階段預選房結果，若有剩余房源公布第二階段預選房手冊。
②看房安排
馬鑾灣保障房地鐵社區一期工程、祥平保障房地鐵社區一期工程、新店保障房地鐵社區二期工程及新店保障房地鐵社區林前綜合體房源為現房，安排于2023年4月15日至4月16日、4月22日至4月23日（上午9:00-下午5:30）開放部分房源現場看房。海滄區馬鑾灣保障房地鐵社區二期工程房源為期房項目，考慮安全問題，不安排現場看房。
③預選房時間及地點
預選房時間：2023年4月24日起，每戶具體時間安排詳見《預選房通知書》；
預選房地點：廈門市湖里區仙岳路2999號廈門安居集團有限公司二樓服務大廳。
03
●后續資格審核及辦理購房手續
①辦理正式申請手續
已辦理預選房的本市戶籍申請家庭應在規定時間內提供完整資料向戶籍所在地街道辦事處（鎮人民政府）辦理正式申請手續，非本市戶籍申請家庭在規定時間內向實際居住地所在街道辦事處（鎮人民政府）辦理正式申請手續。
已完成預選房的申請家庭申請受理時間安排在2023年5月8日至2023年8月11日完成。
②審核、公示
街道辦事處（鎮人民政府）、區住房保障行政管理部門、市住房保障行政管理部門按規定進行審核、公示，確認保障性商品房輪候資格。
③辦理購房手續
廈門安居集團有限公司組織確認保障性商品房輪候資格的申請家庭辦理購房手續。
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▌來源：廈門市住房保障和房屋管理局，本地寶綜合整理
▌圖源：攝圖網、圖蟲創意，已獲授權！
▌編輯：只想擼貓的柒柒
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