天天新資訊：廣東中山：多子女家庭住房公積金貸款額度可上浮30%

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3月28日，廣東省中山市住房公積金管理中心發布《關于加強多子女家庭公積金政策支持的通知》。中山市進一步支持多子女家庭購房的合理需求，提高多子女家庭公積金貸款額度，對購買首套或二套改善型自住住房的多子女家庭，住房公積金貸款額度可上浮30%。該通知自發布之日起實施，有效期5年。

按照中山市現行的住房公積金最高額度計算，多子女家庭公積金貸款額度可達117萬元，比一般家庭貸款最高額度增加了27萬元。

多子女家庭是指按國家政策，屬下列情形之一的：1.同一對夫妻依法已共同生育或合法收養兩個（含）以上未成年子女的；2.因婚姻關系變更重組家庭，承擔兩個（含）以上未成年子女撫養義務的；3.因離婚或喪偶且未重組家庭，承擔兩個（含）以上未成年子女撫養義務的。上文所述未成年子女為現有子女數，且均未滿18周歲。

中山市住房公積金管理中心表示，對符合中山市相關多子女家庭住房支持政策的申請人，申請住房公積金貸款時，以房產為單位，市公積金中心將給予政策優惠。同時符合購買裝配式建筑商品房等貸款額度上浮政策條件的，不疊加使用，就高選擇其中一項。該政策于發布之日起生效，尚未生成業務編碼（DK碼）的貸款按照新政策執行。

去年3月1日，中山提高住房公積金貸款額度，在中山市購買首套房、第二套房申請住房公積金貸款，一名繳存人住房貸款最高額度由現行40萬元調整至50萬元，兩名或以上繳存人共同申請住房貸款最高額度由現行80萬元調整至90萬元。

中山市住房公積金管理中心表示，住房公積金貸款最高額度調整后，目前實施的人才住房公積金貸款額度優惠政策所對應最高貸款額度也會相應調整。第一到第六層次高層次人才可上浮5倍的貸款額度，調整后每人最高貸款額可上浮到300萬元；第七到第八層次高層次人才、副高職稱人才及全日制碩士、博士研究生可上浮30%的貸款額度，調整后每人最高貸款額可上浮到65萬元；緊缺適用人才可上浮20%的貸款額度，調整后每人最高貸款額可上浮到60萬元。

中山市自2022年10月1日起下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6％和3.1％。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025％和3.575％。

今年1月，中山市住房公積金管理中心發布的《2023年度工作計劃》明確，要充分發揮住房公積金住房保障制度作用，進一步擴大住房公積金繳存覆蓋面，保障基層工作人員住房需求。充分發揮住房公積金制度優勢，加大住房公積金對人才安居保障支持力度，進一步推動優化營商環境，探索制定租賃住房（包括保障性租賃住房、人才公寓等）“按月直付房租”公積金政策，助力構建“租購并舉”住房制度。根據國家衛健委等17部門發布的《關于進一步完善和落實積極生育支持措施的指導意見》，實施多子女家庭購房公積金貸款支持政策，支持多孩家庭住房需求，緩解多子女家庭購房壓力，對購買首套或二套改善型自住住房的多子女家庭，給予住房公積金貸款額度優惠。

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