環球熱點！“一區一策” 河南太康縣城鎮老舊小區改造 讓群眾過上“新”生活

(資料圖片僅供參考)

“柏油路通到每個樓洞口，樓內樓外煥然一新。小區經過改造，一下變了樣，絲毫不比別家新建的小區差。”3月20日一大早，河南省周口市太康縣城關鎮交通路磷肥廠家屬區居民姜曉冬拿出手機，又開始炫耀起自家小區的“顏值”來。

姜曉冬居住的磷肥廠家屬區最早的樓房建于1995年。前幾年，因企業破產，成了三不管地區。“那個時候，道路高低不平，樓外墻皮脫落，各種電線亂扯，樓道內貼滿了各種小廣告。住在這里，真的讓人很讓人無奈。”回憶起小區以前的生活環境，姜曉冬連連搖頭說。

磷肥廠家屬區的變化發生在2022年。

2019年，太康縣全面啟動老舊小區改造惠民工程。并成立了由縣長任組長、常務副縣長和主管副縣長任副組長、相關部門和鄉鎮主要負責人為成員的老舊小區改造工作領導小組，制定出臺《太康縣老舊小區改造實施方案》等多個老舊小區改造規范性文件。

作為實施城市老舊小區改造的太康縣住建局，更是把老舊小區改造工作作為“我為群眾辦實事”實踐活動重要抓手，強化政策精準研究，高質量編制《五年行動計劃》，確保項目申報符合政策投向，力爭獲得國家、市級更多的政策、項目和資金支持。

“老舊小區改造主要以2005年以前建成的環境條件差、配套設施不全、破損嚴重、無障礙建設缺失、管理服務機制不健全，且不宜整體拆除重建的居住小區及住宅樓為主。”太康縣住建局黨組書記、局長宋華說。通過對小區紅線內樓本體、圍墻修繕，路面硬化、管網、黨建標牌、消防、健身器材、綠化、停車場和小區紅線外等基礎設施改造提升，讓部分老舊小區環境面貌得到顯著改善。

“老舊小區改造，我們實行‘一區一策’，不搞一刀切。”宋華說。城鎮老舊小區量大面廣，且每一個老舊小區的困難點不一樣，有的是停車難，有的是上下樓梯不方便，有的是道路高低不平，有的是管網不暢通等。“所以，在老舊小區改造前，我們住建局會組織人員進行調研，根據調研情況并結合各老舊小區特點、資金投入、群眾意愿等因素，再科學制定改造方案和改造內容等，力爭形成一批可復制可推廣的經驗做法。”宋華說。

太康縣房產家屬院是城鎮老舊小區改造的小區之一。房產家屬院居民李先生說，改造前，該家屬院路面坑洼不平，污水橫流、電線凌亂，“住在這里很鬧心。”家屬院改造后，陳舊的外立墻面煥然一新，新鋪設的路面干凈整潔，雨污管道分流讓生活更便利，“老舊小區改造，真是改到我們群眾心坎上了。”

據悉，截至2022年底，太康縣住建局已改造老舊小區113個、323棟樓、6877戶。“2023年，我們還將新開工改造城鎮老舊小區18個、33棟樓、涉及建筑面積8.24萬平方米，受益居民806戶。”宋華說。

宋華表示，推進老舊小區改造是改善群眾居住條件的重大民生工程、民心工程，是共享改革發展成果的具體體現。下一步，太康縣住建局將聯合各職能部門，不斷優化改造方案，保證質量安全，把老舊小區改造與城市有序更新、文明城市創建、創新提升基層治理能力有機結合，高度關注人民群眾身邊的“小事”，用“繡花”功夫精細化推進，讓“舊”小區呈現“新”面貌，讓“老”居民過上“新”生活。（圖片由陳家輝、王慧星、王志鵬、蔡華東授權使用）

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