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近日，市民們熱切期盼的購房契稅補貼開始發放！
(資料圖)
根據煙臺市促進房地產市場平穩健康發展相關文件精神，經認真研究，煙臺黃渤海新區建設交通局聯合財政金融局共同制定了開發區購房契稅補貼實施辦法，規定自2022年11月1日起至2023年6月30日止，在開發區范圍內購買新建商品住宅和二手住宅，且在2024年6月30日前足額繳納契稅的購房者，根據申請，給予每套房購房契稅50%補貼，補貼數額最高不超過2萬元。
辦理流程
01
開發區申領契稅補貼到哪里辦理？
申請人可到開發區政務服務中心A座3樓76號窗口辦理，聯系電話：0535—6119476。
02
申領契稅補貼需要提供什么材料？
①購房人身份證（有共有人的，共有人也需提供）、銀行卡（購房人為多人的，委托一人）（查原件留復印件），受托人公證材料（原件）
②不動產權證（二手住宅需提供，查原件留復印件）
③契稅完稅憑證（查原件留復印件）
④《開發區購房契稅補貼申請表》
03
契稅補貼申請表可到哪里下載或領取？
申請人可登陸煙臺黃渤海新區政府網站（網址：http://www.yeda.gov.cn/），在政務公開欄“通知公告”里下載，也可掃描下方二維碼下載或到政務服務窗口領取。
04
契稅補貼何時發放，如何了解發放情況？
契稅補貼根據財政資金申請情況，按照受理時間先后順序采取分批集中發放，原則上每季度發放一次，本年度未發放的，將安排下一年度發放。具體發放情況將在煙臺黃渤海新區政府網站政務公開-通知公告欄、煙臺黃渤海新區建設交通局公眾號及時公布。
據了解，除契稅補貼外，市民現在購房還可享受銀行、公積金貸款、稅收優惠、人才補貼等多方面政策支持。
銀行方面
貸款首付比例首套房最低下調至20%，二套房最低30%，貸款利率首套房最低4.1%、二套房最低4.9%。
公積金方面
連續足額繳存6個月即可申請住房公積金貸款
生育二孩、三孩職工家庭的改善型住房公積金貸款額度最高為70萬元
公積金貸款、商業貸款所購房結清貸款后已出售的，以及全款購房已出售的，不計入家庭購房套數，以實際持有房屋數量認定
公積金個人住房貸款首付款比例統一調整為30%
稅收方面
自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。
人才補貼方面
對企業首次引進來區的青年人才，新購商品房的，給予1-26萬元購房補助。
春節以后，在各類政策利好的助推下，煙臺黃渤海新區樓市正在加速回暖，2月份新建商品住宅和二手住宅銷量均大幅增長。下一步，煙臺黃渤海新區將按照全市統一部署，大力實施居住促消費工程，落實好各項優惠政策，不斷提升住宅品質，更好滿足群眾需求，從“住有所居”向“住有宜居”轉變。
來源丨煙臺黃渤海新區建設交通局
責編丨楊云閣 校對 |趙成玉 監制丨侯召溪
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