最高補貼2萬！煙臺開發區購房契稅補貼開始發放

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膠東在線3月10日訊(通訊員 薛剛) 近日，記者從煙臺黃渤海新區建設交通局獲悉，市民們熱切期盼的購房契稅補貼開始發放，這是煙臺黃渤海新區積極貫徹落實中央、省、市決策部署，堅持擴大內需，支持剛性和改善性住房需求，促進住房消費，降低居民購房負擔的又一重大惠民舉措。

根據煙臺市促進房地產市場平穩健康發展相關文件精神，經認真研究，煙臺黃渤海新區建設交通局聯合財政金融局共同制定了開發區購房契稅補貼實施辦法，規定自2022年11月1日起至2023年6月30日止，在開發區范圍內購買新建商品住宅和二手住宅，且在2024年6月30日前足額繳納契稅的購房者，根據申請，給予每套房購房契稅50%補貼，補貼數額最高不超過2萬元。市民可持本人身份證、銀行卡和完稅憑證等材料到開發區政務服務中心A座三樓76號窗口申請，申請材料可登錄煙臺黃渤海新區政府網站(網址：http://www.yeda.gov.cn/)，在政務公開欄“通知公告”里下載，也可登錄煙臺黃渤海新區建設交通局公眾號自行下載打印或到受理窗口領取。補貼按照受理時間先后順序采取分批集中發放，原則上每季度發放一次，本年度未發放的，將安排下一年度發放，具體發放情況將在煙臺黃渤海新區政府網站、煙臺黃渤海新區建設交通局公眾號及時公布。

據了解，除契稅補貼外，市民現在購房還可享受銀行、公積金貸款、稅收優惠、人才補貼等多方面政策支持。銀行方面：貸款首付比例首套房最低下調至20%，二套房最低30%，貸款利率首套房最低4.1%、二套房最低4.9%。公積金方面：一是連續足額繳存6個月即可申請住房公積金貸款；二是生育二孩、三孩職工家庭的改善型住房公積金貸款額度最高為70萬元；三是公積金貸款、商業貸款所購房結清貸款后已出售的，以及全款購房已出售的，不計入家庭購房套數，以實際持有房屋數量認定；四是公積金個人住房貸款首付款比例統一調整為30%。稅收方面：自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。人才補貼方面：對企業首次引進來區的青年人才，新購商品房的，給予1-26萬元購房補助。

春節以后，在各類政策利好的助推下，煙臺黃渤海新區樓市正在加速回暖，2月份新建商品住宅和二手住宅銷量均大幅增長。下一步，煙臺黃渤海新區將按照全市統一部署，大力實施居住促消費工程，落實好各項優惠政策，不斷提升住宅品質，更好滿足群眾需求，從“住有所居”向“住有宜居”轉變。

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