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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月9日，中原經(jīng)紀(jì)人指數(shù)CSI(住宅售價(jià))最新報(bào)66.26點(diǎn)，較上周的65.45點(diǎn)上升0.81點(diǎn)。中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事黃良升指，政府撤銷口罩令后首周，市場情緒正面樂觀，CSI連升2周共1.26點(diǎn)。CSI連續(xù)6周企穩(wěn)60點(diǎn)水平以上，最高66.26點(diǎn)，最低61.63點(diǎn)，預(yù)示樓價(jià)穩(wěn)步上升。
他指，昨日(3月7日)美國暗示可能加快加息步伐，估計(jì)短期CSI繼續(xù)于60點(diǎn)到70點(diǎn)之間窄幅爭持，預(yù)示樓價(jià)升勢持續(xù)。3月23日美國聯(lián)儲局將公布議息結(jié)果，未來數(shù)周CSI走勢需密切關(guān)注。
另外，CSI(住宅租金)報(bào)63.73點(diǎn)，按周上升1.50點(diǎn)，連升2周共1.61點(diǎn)。指數(shù)連續(xù)5周企穩(wěn)60點(diǎn)好淡分界區(qū)間上限之上，預(yù)告住宅租金走勢有望止跌回升。隨著口罩令取消生效，香港全面復(fù)常，工商鋪市況向好，本周工商鋪CSI六個(gè)租售指數(shù)齊回升。商鋪方面，CSI(商鋪售價(jià))報(bào)60.25點(diǎn)，按周升4.97點(diǎn)，結(jié)束2周連跌。CSI(商鋪?zhàn)饨?報(bào)62.2點(diǎn)，按周升4.48點(diǎn)，結(jié)束2周連跌。今周租售指數(shù)齊重返60點(diǎn)以上，近6周同樣于60點(diǎn)水平上下反復(fù)，預(yù)示商鋪市況有望止跌回穩(wěn)，等待上升。
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