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    環(huán)球今亮點(diǎn)!河南漯河:高層次人才首套住房公積金貸款最高提到80萬(wàn)元

    來(lái)源: 觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)2023-02-26 19:51:28
      


    (資料圖片僅供參考)

    觀點(diǎn)網(wǎng)訊:2月24日,河南省漯河市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步做好當(dāng)前支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知。

    據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解,支持合理住房消費(fèi)方面,通知明確,取消不必要的需求限制政策,已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房,商業(yè)銀行可執(zhí)行首套房貸款政策;在工作地或常住地首次購(gòu)買(mǎi)商品住房的,在申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款時(shí),按所在地房地產(chǎn)信貸首套政策執(zhí)行。

    通知提出,完善土地招拍掛規(guī)則,落實(shí)“凈地”“熟地”供應(yīng)。合理調(diào)控土地供給節(jié)奏,按照供需平衡原則,統(tǒng)籌考慮住房建設(shè)總量、供應(yīng)結(jié)構(gòu)、空間布局和開(kāi)發(fā)進(jìn)度等,適當(dāng)控制新增建設(shè)用地供給。對(duì)于存在未化解問(wèn)題樓盤(pán)和已售逾期難交付項(xiàng)目過(guò)多的房企,限制其參與土地招拍掛。

    另外,加大個(gè)人公積金貸款支持。提高住房公積金貸款額度,夫妻雙方連續(xù)足額繳存住房公積金的,最高貸款額度由40萬(wàn)元提高至50萬(wàn)元;一方連續(xù)足額繳存住房公積金的,最高貸款額度由30萬(wàn)元提高至35萬(wàn)元;對(duì)符合“百優(yōu)計(jì)劃”“雙千計(jì)劃”引進(jìn)的高層次人才,在人才資格認(rèn)定后3年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)家庭首套住房使用公積金貸款最高額度分類(lèi)別提高到80萬(wàn)元、60萬(wàn)元。

    實(shí)行“一人購(gòu)房全家?guī)汀?,?022年8月12日至2023年8月31日,漯河市公積金繳存職工可提取賬戶(hù)余額幫助其直系親屬(配偶、父母、子女)購(gòu)房,也可逐月提取公積金用于幫助其直屬親屬(配偶、父母、子女)償還公積金貸款。

    此外,自2022年10月1日至2023年12月31日,對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購(gòu)買(mǎi)住房的納稅人,對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中,新購(gòu)住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的,全部退還已繳納的個(gè)人所得稅;新購(gòu)住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的,按新購(gòu)住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅。

    關(guān)鍵詞: 貸款額度 商品住房 住房公積金 公積金貸款

    責(zé)任編輯:sdnew003

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