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(資料圖片)
10天前小易分析2023昌平擬供地地塊時，說起朱辛莊二期地塊，猜測大概率價格持平。今天地塊定價就有了，銷售指導價6.2萬/平，具體價格可上下浮動5%。全部期房，無現房。
與2月8日被越秀拿下的信息園二期地塊指導價相同，但比信息園離地鐵更近。周邊二手房領秀慧谷掛牌單價已接近7萬。
6萬2，真香！
此次供應的是朱辛莊二期CP01-0801-0028地塊，用地規模約14653平，地上總建筑規模約36632平。
地塊面積不大，容積率2.5，控高80米，預計為高層社區。要求配建不小于1000平的商業設施，還有1處約350平的社區管理服務用房。
地塊距離地鐵朱辛莊站最遠也就1公里，周邊有TOD住總萬科天地、永旺國際商城以及預計今年能夠開業的合生匯，生活配套設施已逐步完善。
對于京北置業的同學來說，朱辛莊絕對算得上是“白月光”。
曾經火爆的萬橡華府、萬橡悅府，甚至一房難求的龍湖云璟，在京北樓市里去化速度都在第一梯隊。
如今再次出現上車機會，壓力給到生命科學園三期的新房項目，存量去化時期到了。
關鍵詞： 商品住房
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