天天快看：2023年1月大連房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP10

根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2023年1月，大連商品房成交面積為15.5萬㎡，同比下降18.1%，商品住宅成交面積為8.9萬㎡，與去年同期持平。

(相關(guān)資料圖)

在此情況下，大連各房企2023年1月銷售業(yè)績?nèi)绾?，一起看一下?shù)據(jù)表現(xiàn)。

數(shù)據(jù)來源：

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2023年1月期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在大連的銷售數(shù)據(jù)（部分還遷項目未納入統(tǒng)計）。本榜單僅供參考，不保證數(shù)據(jù)的準確性、完整性及可靠性，不對使用榜單及內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

▍中指解讀

2023年1月，大連房地產(chǎn)銷售業(yè)績TOP10企業(yè)合計銷售金額為11.0億元，銷售業(yè)績TOP10企業(yè)門檻值為0.6億元。2023年1月，TOP10企業(yè)總體市場占有率為46.4%。

從企業(yè)來看，保利發(fā)展銷售業(yè)績?yōu)?.1億元，市場占有率為8.7%，位列第一；金地集團和中海地產(chǎn)銷售業(yè)績均為1.3億元，市場占有率為5.6%，分列二三位。

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2023年1月期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在大連的銷售數(shù)據(jù)（部分還遷項目未納入統(tǒng)計）。本榜單僅供參考，不保證數(shù)據(jù)的準確性、完整性及可靠性，不對使用榜單及內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

2023年1月，銷售面積TOP10企業(yè)合計銷售面積為6.8萬㎡，銷售面積TOP10的門檻值為0.3萬㎡。

保利發(fā)展以1.5萬㎡/154套位列第一，金地集團以1.0萬㎡/97套位列第二，中海地產(chǎn)以0.8萬㎡/99套位列第三。

數(shù)據(jù)來源：

特別聲明：房地產(chǎn)項目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2023年1月期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在大連的銷售數(shù)據(jù)（部分還遷項目未納入統(tǒng)計）。本榜單僅供參考，不保證數(shù)據(jù)的準確性、完整性及 可靠性，不對使用榜單及內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

從商品住宅成交情況來看，2023年1月，大連商品住宅TOP10項目合計銷售金額為4.1億元，TOP10項目門檻值為0.3億元，大連·金地城、萬科觀賢別墅、華潤置地|瑞府位列三甲，成交金額分別為0.8億元、0.5億元、0.4億元。

▍房地產(chǎn)市場解讀

圖：2022年1月-2023年1月大連市商品房、商品住宅供應(yīng)情況

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://u.fang.com/ytcrnn/

2023年1月，大連商品房供應(yīng)面積為14.8萬㎡，同比下降66.6%；商品住宅供應(yīng)面積為8.4萬㎡，同比下降5.8%。

圖：2022年1月-2023年1月大連市商品房、商品住宅成交量價走勢

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://u.fang.com/ytcrnn/

2023年1月，大連商品房成交面積為15.5萬㎡，同比下降18.1%；商品住宅成交面積為8.9萬㎡，與去年同期持平。

▍土地市場解讀

圖：2022年1月-2023年1月大連市住宅用地供求價走勢

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://u.fang.com/ytcrnn/

2023年1月，大連住宅用地推出規(guī)劃建面5.7萬㎡，住宅用地成交規(guī)劃建面為3.8萬㎡，成交樓面價為3008.2元/㎡。

圖：2022年1月-2023年1月大連市住宅用地出讓金和溢價率走勢

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://u.fang.com/ytcrnn/

2023年1月，大連住宅用地土地出讓金為1.1億元，溢價率為0。

中指研究院·中指云平臺（https://u.fang.com/ytcrnn/），為行業(yè)提供：

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