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2月3日，萬科企業股份有限公司（萬科A，000002.SZ）發布2023年1月銷售及近期新增項目情況簡報。1月份，萬科實現合同銷售面積167.3萬平方米，合同銷售金額286.3億元，同比下降19.58%。按照公告，今年1月，萬科無新增開發項目及物流地產項目。在融資方面，2月2日，銀行間交易商協會披露萬科337億元中票獲得銀行間交易商協會接受注冊。此外，萬科于1月16日發布關于參與投資建萬住房租賃基金的公告。公告稱，旗下子公司參與投資建萬（北京）住房租賃投資基金（有限合伙），該基金募集規模為人民幣100億元。其中建信租賃住房基金（母基金）認繳出資約80億元，萬科認繳出資約20億元，后續可能開放不超過30億元的額度向社會資本進行市場化募集，帶動各方資金共同提高房企資產流動性。基金將投向經濟發展好、人口凈流入、租賃需求及支付能力較高的一二線城市，優先收購萬科集團的長租公寓資產，并兼顧市場化優質項目的收購。基金還將統一委托萬科旗下泊寓品牌進行高效運營，在進一步提升資產價值后，將通過市場化整售、公募REITs等退出安排實現投資收益。雙方還簽署了第一批合作項目的交易文件和合作協議，包括北京、上海、成都和武漢的6個已運營的萬科長租公寓項目，合作規模約24億元，后續將快速啟動第二批項目的合作。截至2月3日收盤，萬科報17.97元/股，跌幅1.16%。
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