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中新網北京8月21日電(記者 李雙南)日前，北京文化園區SHOW數智圓桌會系列活動在西什庫31號舉行。活動以“創新驅動運營·數字賦能招商”為主題，旨在解決園區招商困難等問題，進一步加強園區與企業及服務生態伙伴之間的鏈接與交流，推進達成持續性合作，促進成果落地轉換。
當前，產業園區運營商正面臨由增量市場轉向存量市場的局面，在運營過程中存在招商難、盈利難、運營模式單一等問題。北京文化產業園區協會秘書長陳敏在現場指出，目前空間運營商主要存在產品同質化嚴重、資產價格過高、內容運營不足、行業人才缺失等問題。對此，他總結了國企盤活資產的六大趨勢，即空間產業化、產業空間化、運營智慧化、場景多元化、組織平臺化及學習常態化。
數智服務聯盟副主任單位、明源云不動產研究院副院長張帆認為，園區主要需做好兩件事：幫政府留下企業，幫企業做生意。“對于園區的未來發展而言，園區依賴于租金作為主收入并非長久之計。在運營為王的時代，生態運營服務市場空間巨大。而生態運營有五大關鍵，即B端(企業)、C端(消費者)、M端(園區運營/管理方)、G端(政府/監管機構)、S端(供應鏈方)，五個方面要妥善處理不可偏廢。在此過程中，同時要注重提高綜合服務收入，關注有效空間利用率的提升。”
活動吸引了來自北京市文資中心、北控集團、京能集團、京煤集團、昌發展、北京電通、中交股份等40余家資產主管和投資運營機構代表參與。據不完全統計，活動結束后，在場二十余家企業及園區運營商達成戰略合作意向。未來，北京文化產業園區協會將繼續致力于推進數智服務進園區工程，進一步服務園區，促進園區的高質量發展。(完)
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