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等額本金一般是先還本金。它是將本金均等的平分整個還貸期間，也就是說每個月還款的本金都是相等的，而利息則是越來越少，所以說等額本金通常都是先還本金的，然后再還上個還款期間的利息，相對來說，等額本金還款的方式前期還款的壓力可能會比較大，但是越往后還款的壓力就會越來越小，而且這種還款方式算下來，總還款的利息要比等額本息的還款利息少很多，所以相對來說這種還款方式會比較劃算，不過還是要結合實際情況來選擇。
1、還款金額：在等額本息方式下，每月還款金額固定，不受貸款期限的影響。而在等額本金方式下，每月還款金額逐漸減少，隨著貸款期限的增加，總還款金額較等額本息方式更低。
2、利息支出：在等額本息方式下，貸款初期的還款金額中利息占比較高，因此貸款初期的利息支出較大。而在等額本金方式下，隨著未償還本金的減少，利息支出逐漸減少，整體利息支出較等額本息方式更低。
3、還款壓力：在等額本息方式下，每月還款金額固定，購房者可以在還款期限內穩定地進行還款，但在貸款初期還款壓力較大。而在等額本金方式下，每月還款金額逐漸減少，購房者初期的還款壓力較小，但后期需要承擔較大的還款壓力。
辦理等額本金貸款需要滿足的條件，首先，申請人需要有一定的穩定收入來源，能夠承受每月相對較高的還額，其次，必須有足夠的還款能力，包括資金流動性和信用狀況，以保證按時按月還款，最后，申請人需要提供符合貸款要求的抵押或者擔保物品來作為還款保證，確保貸款安全。
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