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上證報中國證券網訊（記者 黃蕾）9月26日，港股上市公司雅居樂雅生活服務股份有限公司（下稱“雅生活”）受讓中民未來控股集團有限公司（下稱“中民未來”）旗下物業板塊60%股權。此次股權出讓，標志著中民投旗下中民未來持續優化資產結構，激活優質資源，形成業務發展新動力。
交易完成后，中民未來仍持有中民物業40%股權，將基于社區場景，持續聚焦民生關切，依托物業規模持續發展，發揮其在社區金融、養老等領域的優勢，深耕新金融、新服務領域。
此次交易在一定程度上改變了行業集中度較為分散的格局。雙方聯合之后，將成為市場上全業態均衡發展、貫穿物業全產業鏈的全國綜合性物業服務集團，形成公共建筑、商業辦公、住宅等為主的均衡產業布局。
通過本次收購，雅生活集團將成為中國最大的社區以及公建、商辦的物業入口之一。憑借相互的品牌及區域優勢，雅生活集團、中民物業可持續鞏固在各區域市場及細分業態市場，特別是公建業態市場領域的領先優勢，形成全國市場協同效應，有助(于)持續擴大規模及提升整體市場占有率。
在增值服務方面，借助整合后龐大的管理規模平臺優勢，未來雙方將協同挖掘住宅及非住宅業態增值服務的潛力。同時，雅生活可輸出增值服務的豐富經驗，協助中民物業旗下企業大力發展高毛利的社區增值服務，持續圍繞人、房、車、公共資源提升社區增值服務滲透率及收入占比，提升整體盈利能力。
在非住宅業態方面，中民物業旗下公建及商辦服務品牌可將豐富的增值服務經驗推廣及復制到雅生活現有的公共建筑及商業辦公業態項目中，實現共贏共生。
同時，中民未來也將依托物業規模的持續增長，聚焦民生關切，將旗下的社區金融、養老等業務在更廣泛的社區范圍內落地。
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