德商產投服務(02270)：成都德商及成都晟城與成都空港產業(yè)興城訂立注資及合作協(xié)議

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智通財經(jīng)APP訊，德商產投服務(02270)發(fā)布公告，于2023年8月25日，成都德商產投物業(yè)服務有限公司及成都晟城城市管理服務有限公司(均為公司的間接全資附屬公司)與成都空港產業(yè)興城投資發(fā)展有限公司訂立注資及合作協(xié)議，成都德商及成都空港產業(yè)興城同意按照人民幣1元╱注冊資本以現(xiàn)金方式對成都晟城進行注資，以將成都晟城的注冊資本由人民幣400萬元增加至人民幣1000萬元。于本公告日期，成都晟城為公司的間接全資附屬公司，成都德商曾注資人民幣400萬元并持有成都晟城的全部股權。根據(jù)注資及合作協(xié)議，成都德商將進一步出資人民幣90萬元及成都空港產業(yè)興城將出資人民幣510萬元予成都晟城。于注資后，成都晟城的注冊資本將由人民幣400萬元增加至人民幣1000萬元。成都德商及成都空港產業(yè)興城將為分別向成都晟城注資人民幣490萬元及人民幣510萬元。因此，成都德商及成都空港產業(yè)興城將分別擁有成都晟城的49%及51%股權。

成都德商及成都空港產業(yè)興城向成都晟城注資將導致集團于成都晟城的股權百分比減少。因此，成都晟城將于注資完成后不再為公司的附屬公司，且其財務業(yè)績將不再綜合入賬至集團的綜合財務報表。

訂立注資及合作協(xié)議的訂約方的主要目的是從事商業(yè)資產運營(包括但不限于前端規(guī)劃、招商租賃以及項目營銷及推廣)、物業(yè)管理(包括但不限于現(xiàn)場服務、工程前期介入及檢驗)、長租公寓運營(包括但不限于產品設計、運營策劃、租賃及運營)及大家居業(yè)務(包括但不限于產品設計、施工、批量精裝修、軟裝)等。

根據(jù)注資及合作協(xié)議，成都晟城董事會屆時將有三名成員，其中兩名將由成都空港產業(yè)興城委任(其中一名亦將擔任成都晟城董事長)，另一名將由成都德商委任。

成都空港產業(yè)興城為空港興城投資集團的全資附屬公司，其截止2022年12月31日的總資產為人民幣1246億元。空港興城投資集團的國內信用評級為AA+，國際信用評級為BBB+。在位于成都市雙流區(qū)的國有企業(yè)中，空港興城投資集團已成為成立時間最久、資產規(guī)模最大、建設工程最多、融資規(guī)模最大的區(qū)屬國有企業(yè)。另一方面，成都德商專注城市核心資產運營(集中在中國中西部地區(qū)內的樞紐城市)，同時，成都德商擁有在城市資產運營的超強實力深入推動成渝城市群的發(fā)展。憑藉各自的優(yōu)勢，成都空港產業(yè)興城與集團將強強聯(lián)合，協(xié)同經(jīng)營成都晟城，主要從事(其中包括)商業(yè)資產運營、物業(yè)管理及大家居業(yè)務，帶動成都晟城之收益及利潤取得持續(xù)增長。

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