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    政策工具+1!首套住房可“認房不認貸”

    來源: 北京買房人2023-08-26 06:56:30
      


    (資料圖片僅供參考)

    今天,住房城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局聯合印發了《關于優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》,推動落實購買首套房貸款“認房不用認貸”政策措施。

    通知明確,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時,家庭成員在當地名下無成套住房的,不論是否已利用貸款購買過住房,銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

    此項政策作為政策工具,納入“一城一策”工具箱,供城市自主選用,新政執行落地,首套貸款只認房,不認貸

    北京有“一區一策”,大概率在郊區先試點。

    財政部也在今天發布:自2024年1月1日至2025年12月31日,對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人,對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。

    對北京買房人來說,大大降低了換房的門檻和成本,更好滿足剛性和改善性住房需求。

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    責任編輯:sdnew003

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