老房煥新貌，回搬新居！

近日，普陀區桃浦鎮瑞香苑首批成套改造的居民喬遷新居。“歡迎大家回家！”話音剛落，觀眾區就響起了熱烈的掌聲，居民們的臉上都洋溢著幸福的笑容。

回搬喬遷

(資料圖片僅供參考)

據介紹，瑞香苑建設于20世紀五十年代，是上海典型的多層老舊公房。這些房屋面積狹小、陰暗潮濕、破損老化。為了讓居民們住得更加舒心，2020年，瑞香苑啟動了舊住房成套改造項目。如今，首批改造已完成，居民們終于搬回了煥然一新的家。

以前的瑞香苑，房屋面積狹小，2至3戶居民合用一套廚衛，每到寒冷的冬天，每家每戶只能放著痰盂、手拎馬桶解決晚上如廁問題。鄰里之間煤衛合用，也經常因一些雞毛蒜皮的小事發生矛盾。部分房間常年曬不到太陽，每逢大雨天，住在頂樓的居民屋頂經常滲水，住在底樓的居民則因小區地勢低洼、下水道堵塞而導致家里漫水，居民們對此怨聲載道，改造意愿強烈。

改造中

“民有所呼，我有所應”，居民的呼聲，就是工作的哨聲。為切實改善居住環境，2020年10月，瑞香苑小區啟動了舊住房成套改造工作。桃浦鎮牽頭組建工作專班，以“專班 專人”“專業 專心”的工作模式，持續推進瑞香苑成套改造工作。經過兩個月多的努力和不斷的上門溝通，小區47-49號、53-55號2幢樓簽約率率先達到了100%。2021年底率先啟動居民搬離工作，邁出了成套改造的第一步。

那么，在新房建設期間，居民們該住哪呢？桃浦鎮又出臺了相應的4種配套方案，即“居民自行解決”“居民結對合租”“高齡獨居老人定點安置”“困難戶特殊安置”，有針對性地因戶施策，解決居民外搬過渡期的居住問題。

今年6月，改造項目順利竣工。瑞香苑的127戶居民開始陸續搬回原來居住的地方，踏入新家，目之所及皆令他們欣喜不已。經歷了1年半的改造，原來的破舊房屋成了獨立享有廚衛的新房，每家每戶均適當增加了使用面積。此外，房屋內所有老化管道均重新鋪設，增設非機動車集中充電樁、晾衣架等生活設施。樓棟外墻和樓道內部也進行了粉刷和翻新。“惡劣的居住環境和生活的安全隱患都沒有了，不到兩年，就可以搬回自己熟悉的小區，還是老鄰居們，但卻擁有了全新的居住環境，真的太好了。”一位老年居民看到新居的環境，她十分激動，她告訴記者，在這里，她可以好好地享受晚年生活了。

改造一新的新居

據介紹，下一步，為解決回搬居民房屋裝修問題，桃浦鎮將與西部集團通力協作，在居民自由選擇裝修公司的基礎上，邀請一批信譽好、資質佳的裝修公司進駐小區，為回搬居民提供個性化裝修方案，滿足繁雜多元的需求。同時，協調建筑裝修垃圾清運單位，為居民提供優質便捷的服務。日前，小區正以首批回搬樓棟為試點，促進小區的下一輪成套改造征詢工作，期冀早日實現小區100%全覆蓋。

丁婉星

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