浙江金華：提高公積金貸款額度，雙職工買首套房可貸100萬元

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據“金華發布”8月9日消息，自8月14日起浙江省金華市區上調公積金最高可貸額度，進一步加大購房支持力度，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。

購買首套住宅，職工單方從40萬元提高至50萬元，夫妻雙方從80萬元提高至100萬元；購買二套住宅，職工單方從25萬元提高至30萬元，夫妻雙方從50萬元提高至60萬元。

目前，金華市公積金貸款實行存貸掛鉤政策，購房人公積金實際可貸額度，要視首付比例和賬戶繳存余額而定。購買首套住宅的，貸款額度不高于房價款的80%，且不超過貸款時申請人及配偶各自公積金賬戶繳存余額的20倍，貸款月還款額不超過家庭月收入的60%。

根據市區現行的公積金貸款政策，首套和二套首付比例分別為20%和40%。此外，二孩家庭貸款額度可上浮20％；全日制碩士研究生畢業和博士畢業購買建筑面積144平方米（含）以下住宅的，可分別上浮50%和100%。

7月31日，金華發布消息實施購房補貼。對2023年8月1日至2023年9月30日期間在金華市區購買新建商品住宅和二手住宅的購房人，實行購房分類補貼政策。市區范圍包括婺城區、金義新區（金東區）、金華開發區全域。

具體補貼政策包括，90平方米以下（含90平方米）按合同成交金額1.2%給予補貼；90-144平方米（不含144平方米）按合同成交金額1%給予補貼；144平方米以上（含144平方米）按合同成交金額0.8%給予補貼。

此前市區的購房補貼政策不論面積大小，均按合同成交金額1%給予補貼。“新一輪購房補貼政策對此進行細化完善，面向剛性需求加大補貼傾斜力度，有針對性地促進庫存房源去化。”市建設部門表示，通過按戶型面積大小分類補貼，達到精準施策的目的。

據悉，購房人憑購房合同、不動產權證書、契稅完稅憑證提出補貼申請。具體操作細則，包括補貼申領截止時間等，由市建設局、市財政局、市稅務局負責制訂，將于近期公布。

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