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近日深圳公布《深圳經濟特區社會建設條例》，針對民生建設、社會治理兩大領域共指定了九大方面內容，其中最引人注目的是，深圳公租房新規于8月1日起正式實施。
好政策當然希望可以得以好實施，但更希望不要給有心人鉆了空子！
(資料圖)
從租售同權的角度而言，這一句是值得點贊的。
但總不能只為響應號召吧。深圳雖然是先行示范區，也需要考慮現今的公共配套條件是否已經具備了實施條件。
從教育板塊來說：
全國的新生兒數據的確是在持續下跌，但是深圳的人口凈流入仍在增加啊！
現在幾年的教育設施的配套建設，即使開足馬力，其實也依然不夠。最終還是難逃巧婦難為無米之炊的困境。
起碼不可以完全承接，也起碼得做到大部分承接。要不然，很容易就會激發新一輪的社會矛盾。
比如：優先向保障性租房傾斜教育資源（學位）
這不就激發了矛盾了嗎？
而且，還存在著漁利空間的可能！
譬如：有些土地出讓時，要求配備一定量的保障性住房。
這個土地所開發的是高檔住宅啊！配給的這些名義上的保障性租房，還真的能叫保障性租房嗎？
再思考一下：能建設高檔住宅的地方，所關聯的學位資源會差嗎？
本來保障房的輪候機制就不是夠透明，那到底都是哪些先取得，都是哪些人會先輪到這些住房呢？
很那不會讓人產生想法吧。
之前深圳光明區就搞了一出，力排眾議地將教育資源，優先配給這些高檔住宅里的保障性租房的用戶。
究竟是為什么呢？
現在的政策又有這么一句
讓有限的公共資源優先惠及困難家庭群體
總有點有為這個事正名的感覺。
如果這事情辦得不夠公正，那么未來是不是大家都去關注這種高檔住宅區里的“保障性租賃住房”就好了呢？
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