資訊頻道
現在是德陽時間，8月2日18點50分。
(資料圖片)
加班還沒有結束，結果又看到德陽公積金出新政策了。貸款額度提高了！
我內心是：為啥不早點出。
我估計很多人內心一樣的想法，早點出又可以多貸5萬了！
然后，還有人內心想法是，增加10萬多好。
唉，有5萬不錯了，我沒得搖褲兒的還擔心別人穿得太少了。
只是，前腳剛剛放寬的貸款的門檻。
這個政策出來的那天，我在想，德陽公積金的貸款額度是不是應該提高一下了。
為什么呢？因為德陽周圍的城市，公積金貸款額度，都有提高。
那天晚上，我我一直在想，目前德陽公積金繳存用戶的貸款額度是，單方繳存最高貸款40萬，雙方繳存最高貸款60萬。
雙方繳存最高貸款60萬也是去年6月份漲上來的，一年后，額度再提高。但是要提高到那個部位呢？褲襠齊脖子，以下全是腿那么厲害么？
我參照了一下德陽周邊城市。
看這架勢，應該不會低。
當時我盲猜了一個，結果，沒對。
現在終于真相大白于世界，符合貸款條件的兩人及以上職工最高貸款額度為65萬元，單職工最高貸款額度為45萬元。
然后，大家可以根據最新的計算公式來算算，你的賬戶余額最低要多少錢才夠？
新政里面將貸款額度計算公式修訂為：
借款申請人及共同借款申請人公積金賬戶繳存余額之和×30倍×繳存時間系數-信用逾期影響額。
意味著，雙方繳存賬戶余額之和至少要＞2.16萬，單方繳存賬戶余額至少要＞1.5萬。
但是，這是粗暴的算法。
最為準確的，請點擊公積金貸款額度計算器，來精確計算。
房幫幫選房，計算你的精確貸款額度
小程序
為什么是雙方最高貸款65萬，單方45萬呢。
我算了一下，今年上半年德陽平均每一套住房的總價在77.8萬元，也就是80萬左右。
如果是之前的貸款額度，單方繳存肯定不夠，要么就提高首付，要么就組合貸。而組合貸對于二套房來說，就不劃算?。?/strong>
雙方繳存勉強夠了貸款額度。
所以，此番調整，完全滿足了德陽房價上漲之后，總價變化之后，德陽人對貸款額度，貸款利率的新需求。
80萬總價房子，給完首付，雙方繳存足夠采用公積金貸款。如果你要買更貴的房子，可能就要差點了。
沒有公積金的我呢，只有干瞪眼。
相關問題解答
單職工VS雙職工
單職工：指夫妻或父母子女中，僅有一名繳存職工。
雙職工：指夫妻或父母子女中，有兩名繳存職工。
舉個栗子
問
A是公積金繳存職工，配偶B未繳納公積金，夫妻二人購買住房后申請公積金貸款，最多可以申請多少？
答
最多可以申請45萬元。因為只有A繳納了住房公積金，屬于單職工貸款。如果配偶B也是公積金繳存職工，那么夫妻二人購買住房后最多可以申請65萬元公積金貸款。
繳存職工父母能和子女共同申請
公積金貸款嗎？
德小金：可以。
舉個栗子
問
A和B都是公積金繳存職工，C是A和B的子女，C是公積金繳存職工，ABC三人共同買房申請公積金貸款，最多可以申請多少？
答
最多可以申請65萬元。因為A、B、C都是公積金繳存職工，屬于兩人及以上職工貸款。此三人中任意兩人共同申請公積金貸款，最高貸款額都是65萬元。
其他情況
問
A是公積金繳存職工，B是公積金繳存職工，AB之間是朋友、兄弟姊妹等其他非夫妻父母子女關系，可否共同申請公積金貸款？
答
不可以。共同貸款僅限于夫妻父母子女之間。
關鍵詞：
版權與免責聲明：
1 本網注明“來源：×××”（非商業周刊網）的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責，本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。
2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者，文責自負。
3 相關信息并未經過本網站證實，不對您構成任何投資建議，據此操作，風險自擔。
4 如涉及作品內容、版權等其它問題，請在30日內同本網聯系。
