起拍價4.9億！密云水源路南側(cè)一地塊預(yù)申請

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近日，規(guī)自委掛出一宗位于密云水源路南側(cè)地塊的預(yù)申請，本次出讓的地塊包含2個居住地塊和1個托幼地塊。

居住地塊容積率僅1.8，限高24米，銷售指導(dǎo)價3.1萬/平（±8%），未來可做低密度洋房產(chǎn)品。

周邊在售新房項目有國祥源境、均價2.9萬/平左右。

地塊周邊公交站有密云中醫(yī)院站、密云二中西口站、沿湖西門站、密云濱河大橋站。

商業(yè)方面，周邊有密云萬象匯、燕賽奧特萊斯、國泰百貨。

醫(yī)療方面，周邊有北京大學(xué)第一醫(yī)院密云院區(qū)、北京市密云區(qū)婦幼保健院。

教育方面，對面就是北京師范大學(xué)密云實驗中學(xué)，周邊有密云南菜園小學(xué)、密云區(qū)第二中學(xué)。

生態(tài)方面，周邊有祥云公園、密虹公園等。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格5.635億元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

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