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大江資訊記者最新從市住建局獲 悉，2023年我市計劃改造城鎮老舊小區104個，截至6月底，104個老舊小區已全部開工（名單見文尾），12個小區已改造完成，完成投資近4000萬元。
今年計劃改造的104個老舊小區涉及31760戶，計劃改造建筑面積300.63萬平方米，目前各縣區現均已積極開展相關改造工作。大江資訊記者從市住建局官方網站發布的統計信息獲悉，已有12個老舊小區完工（鏡湖區2個，灣沚區1個，繁昌區9個）。
(資料圖片)
▲蕪湖市繁昌區繁陽三區已改造完成。
今年城鎮老舊小區如何改造？
01
提升老舊小區基礎設施
據介紹，改造重點依然是提升老舊小區基礎設施，全面提升擬改造老舊小區水、電、路、氣、通信、消防、安防等基礎設施，補齊短板，并實施管線綜合改造，符合條件情況下全部入地。另外對加裝電梯要求的，按照加裝電梯設計要求，做好安置及管線預留。
▲老舊小區加裝電梯。陳劍/攝
02
保留老舊小區特色文化
“除了‘看得見’的環境改善，針對部分老街道老社區‘感覺到’的文化傳承和歷史底蘊，老舊小區改造中也將予以傳承保護。”據相關負責人介紹，通過更新改造，讓老舊社區煥發新貌的同時，保留街道社區的歷史文化和傳統文明，通過特色文化路徑，串聯沿線節點景觀，增強歷史文化顯示度，讓老舊社區在升級改造中，也能打造成新的文旅景觀點和文化聚焦點。比如弋江區老舊小區改造中，以弋江橋、老南關等地域特色為支點，在改造的同時保留住舊城風貌，體現出更多的城市特色人文歷史。
03
完善配套設施
在基礎設施提升基礎上，老舊小區改造還著力完善配套設施增設：
注重“一老一小”的設施改造，利用小區及周邊可盤活利用的空閑房屋、閑置土地及拆除違法建設后騰空土地等存量資源，補齊公共服務配套設施。
有條件小區配置康復訓練設施，提高老年人生活的便利性和舒適度，如灣沚區貫徹完整社區建設理念，對現有基礎條件較好、體量較大的春江苑片區進行示范打造，努力構建15分鐘社區生活圈。
相關主管部門鼓勵有條件老舊小區改造中推動停車場、口袋公園、體育健身設施等建設，以及提高周邊配套托育托管等公共服務設施供給。
▲已改造完成的繁昌區繁陽二區。
04
連片改造 資源共享
另外，針對部分老舊小區實際情況，按照打造完整社區要求，合理劃片，繼續創新實施連片聯動改造，通過整合片區資源，統一規劃設計，設施統一更新，同步實施改造，資源共建共享。如鏡湖區堅持整體統籌，對改造后的老舊小區實行物業管理全覆蓋。
▲楊大偉/攝
據介紹，目前，領導小組辦公室要求各縣市區及開發區加快項目建設進度，各實施單位嚴格按照今年年底完成全年改造任務的時間節點，倒排工期，加快項目建設推進。
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▍記者：周一平 實習生 汪雪
▍編輯：邢嘉
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