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    微速訊:1970億元!TOP10洗牌! 2023年1-6月廣州房企排行榜公布

    來源: 克而瑞廣佛區(qū)域2023-07-06 20:57:41
      

    代表克而瑞業(yè)務(wù)板塊廣佛團隊觀點,僅供參考

    期待已久的廣州年中榜單今天終于來啦!

    上半年大考已經(jīng)吹哨結(jié)束,究竟是誰能突出重圍,穩(wěn)坐自己的排名。又是有哪些后起之秀憑借傲人的業(yè)績,成為廣州房企榜的新面孔呢,且看我們一一揭曉。


    (相關(guān)資料圖)

    克而瑞數(shù)據(jù)顯示,今年1-6月,廣州全市商品房合計供應(yīng)面積429.57萬㎡,同比下降13.8%;成交面積604.58萬㎡,同比微增0.8%,成交金額1969.77億元,同比上漲5.7%。

    克而瑞廣佛區(qū)域統(tǒng)計顯示,從房企表現(xiàn)來看,越秀地產(chǎn)繼續(xù)保持強勢地位,分別以及全口徑384.96億元、權(quán)益238.98億元、流量362.78億元獲得三榜銷售金額冠軍,而保利發(fā)展則以流量面積76.37萬平方米斬獲一冠,同時位居金額榜三榜亞軍寶座。

    今日克而瑞發(fā)布《2023年1-6月廣州房地產(chǎn)企業(yè)銷售榜TOP30》,從多個維度分析,以客觀全面地反映廣州房企的銷售運營和綜合開發(fā)實力:

    金額榜

    流量榜

    【免責(zé)說明】克而瑞所發(fā)布的“廣州房企榜單”系以易居企業(yè)集團·克而瑞監(jiān)測數(shù)據(jù),陽光家緣公開數(shù)據(jù)為基礎(chǔ),企業(yè)年度公開數(shù)據(jù)及申報信息內(nèi)容為補充,利用克而瑞第三方測評機構(gòu)的行業(yè)優(yōu)勢和專業(yè)立場,通過多維度數(shù)據(jù)監(jiān)測、多元化綜合評判所生成的房企銷售排行榜,為盡可能避免公開數(shù)據(jù)和監(jiān)測數(shù)據(jù)的失真,實現(xiàn)信息核實之目的,對于未自主申報數(shù)據(jù)的部分企業(yè),視情況不納入榜單。克而瑞明確表示,上述榜單內(nèi)容為獨立見解僅供參考,克而瑞不對使用上述榜單及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任,且就榜單相關(guān)內(nèi)容享有全部的解釋權(quán)。

    榜單解讀

    01

    作為一線城市,能夠在眾多房企中在TOP30名單中獲得一席之地實力自然不容小覷。

    經(jīng)過兩年的大洗牌,究竟是哪家房企掉隊出局,又有哪家房企成為榜上的新面孔呢?

    數(shù)據(jù)顯示,廣州權(quán)益TOP30與去年年中榜對比,出現(xiàn)了不少新面孔。以TOP10為例,可以發(fā)現(xiàn),TOP10排名中,前5位依舊發(fā)揮強勁,表現(xiàn)穩(wěn)定;后5名里面,出現(xiàn)了第6名合景泰富、第7名中國鐵建、第9名新世界中國三個新面孔。

    另一方面,可以發(fā)現(xiàn),星河、凱德、粵海、香江、合生、兆霖房地產(chǎn)紛紛搶占TOP30席位,取代了去年的融創(chuàng)、祈福、奧園、雅居樂等去年的老面孔。

    02

    各大房企的權(quán)益銷售業(yè)績的變動,也側(cè)面反映出了市場的運行狀況。

    克而瑞數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示, 2023年1-6月廣州TOP30房企權(quán)益銷售金額規(guī)模為1197.6億元,同比下滑0.9%。

    對比其余梯隊的權(quán)益銷售累計規(guī)模,其中TOP3的業(yè)績規(guī)模累計535.32億元,超出去年同期TOP3約46.89億,成為本次唯一正增長的梯隊;此外,TOP10業(yè)績規(guī)模累計812.65億,同比下降0.5%;TOP20業(yè)績規(guī)模累計1045.18億,同比下降0.8%。

    03

    數(shù)據(jù)顯示,今年上半年,廣州TOP3權(quán)益入圍門檻為79.73億元,同比上漲11.1%;TOP30入圍門檻也較去年同期微漲1.6%,目前為13.08億元。

    另外兩個梯隊權(quán)益入圍門檻則較去年同期下跌。上半年TOP10門檻為26.86億元,同比下降18.7%;TOP20門檻為17.68億元,同比下滑7.1%.

    很明顯,頭部崛起已經(jīng)成為廣州房企的新格局。而腰部房企的入門門檻降低,也正是當(dāng)前房企大洗牌、新晉上榜房企增多的真實寫照。

    下半年,廣州房企競爭格局又會有怎樣變化?我們拭目以待。

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    責(zé)任編輯:sdnew003

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