資訊頻道
(資料圖片僅供參考)
紅網時刻新聞7月5日訊（通訊員 廖澤華 劉健）“不用等對方房貸結清就能辦理二手房交易過戶，這項業務省錢、省力還省心！”7月3日，辦事群眾龍女士以“帶押過戶”的方式在宜章縣政務服務中心不動產窗口順利完成不動產過戶，成為宜章縣第一個享受到“帶押過戶”這項惠民政策的人，標志著不動產“帶押過戶”便民服務新舉措在該縣落實落地。
據悉，市民劉先生是該筆“帶押過戶”賣方，通過協議其將自己位于玫瑰園住宅小區的一處暫未還清銀行按揭貸款的不動產轉移登記給買方龍女士夫婦。買賣雙方與銀行三方簽訂一般抵押權變更協議，準備好變更的被擔保主債權的資料后，當天在宜章縣政務中心不動產窗口現場提交“轉移登記+抵押權變更登記”合并辦申請資料，工作人員即時受理，通過線上核實稅務聯辦窗口完稅情況后，僅用1小時即辦結了不動產過戶和貸款變更“帶押過戶”手續，當場領取了不動產權證和抵押登記證明。“‘帶押過戶’對買賣雙方都很好，辦理環節比預想的簡單多了，辦結時間也很短，下午辦完過戶手續，我們還可以趕晚上的高鐵回廣東上班。”龍女士說。
據了解，不動產“帶押過戶”，就是指已經抵押的不動產在買賣交易時，無需提前歸還舊貸款、注銷抵押權，即可完成過戶、再次抵押和發放新貸款等手續，實現不動產登記和抵押貸款的有效銜接，可以節省一大筆過橋資金成本，有利于置換改善需求的人盡快收回資金。
宜章縣自然資源局不動產登記窗口首席代表劉菊香介紹，不動產登記窗口堅持以人民為中心的發展思想，順應改革趨勢，以群眾需求為導向，積極優化政務服務事項，把抵押變更、轉移登記和新抵押設立三項業務聚合在一起辦理，群眾可以在沒有還清房貸的情況下進行“帶押過戶”，進一步簡化了二手房的交易流程，大幅縮短了交易時間，提高了房屋交易的效率。
關鍵詞：
版權與免責聲明：
1 本網注明“來源：×××”（非商業周刊網）的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責，本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。
2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者，文責自負。
3 相關信息并未經過本網站證實，不對您構成任何投資建議，據此操作，風險自擔。
4 如涉及作品內容、版權等其它問題，請在30日內同本網聯系。
