環(huán)球新資訊：土地?zé)峋€ | 蘇州四批次供地88億起拍 福州7月擬出讓5宗地

蘇州掛牌四批次集中供地11宗地塊 總起價(jià)88.1億元

(相關(guān)資料圖)

6月30日，蘇州掛牌四批次集中供地地塊，合計(jì)11宗，將于8月6日出讓。

據(jù)悉，此次掛牌地塊總出讓面積38.93萬(wàn)平方米，總建筑面積62.33萬(wàn)平方米，總起價(jià)88.1億元。包括姑蘇區(qū)1宗、吳中區(qū)1宗、相城區(qū)4宗、工業(yè)園區(qū)2宗、高新區(qū)2宗、吳江區(qū)1宗。

其中，值得關(guān)注的地塊有姑蘇區(qū)金閶街道36號(hào)地塊、獅山向陽(yáng)路44號(hào)地塊等。

此外，高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)珠江路西、向陽(yáng)路北44號(hào)地塊位于獅山向陽(yáng)路，處于獅山和木瀆板塊的交匯地帶，周邊地鐵、教育、醫(yī)療、商業(yè)配套較為齊全。 土地面積2.22萬(wàn)平方米，建筑面積3.98萬(wàn)平方米，容積率1.8，起價(jià)9.15億元。

臺(tái)州溫嶺市9.8億元掛牌1宗商住地 建筑面積16.41萬(wàn)平

6月30日，浙江臺(tái)州溫嶺市掛牌1宗商住地，預(yù)計(jì)8月2日出讓。

據(jù)悉，掛牌地塊為溫嶺市TP080201地塊、TP080203地塊，總出讓面積8.39萬(wàn)平方米，綜合容積率1.96，建筑面積16.41萬(wàn)平方米。地塊起價(jià)9.8億元，起始樓面價(jià)5973元/平方米。

地塊分為兩個(gè)子地塊，TP080201地塊為住宅兼容商業(yè)，用地面積4.67萬(wàn)平方米，TP080203地塊為住宅兼容幼兒園商業(yè)，用地面積3.71萬(wàn)平方米。

值得注意的是，周邊地塊TP080202地塊西側(cè)的整棟商業(yè)地上建筑面積不少于1.1萬(wàn)平方米；以5萬(wàn)元/個(gè)回購(gòu)青年公寓、鄰里中心、TP080202地塊西側(cè)的整棟商業(yè)和臨東門(mén)路東側(cè)、規(guī)劃路一南側(cè)、TP080206地塊西側(cè)、人民路北側(cè)的商業(yè)配建地下非人防機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位不少于323個(gè)。

福建福州7月擬出讓5幅地塊 總起價(jià)9.56億元

6月30日，福建福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“關(guān)于2023年第一次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓預(yù)告”，決定預(yù)出讓兩幅地塊。

據(jù)悉，預(yù)出讓的地塊均位于倉(cāng)山區(qū)，其中一幅位于江南CBD片區(qū)，另一幅則位于灣邊大橋西側(cè)，總面積144.07畝，起始價(jià)7.29億元。

另悉，于7月1日，福清市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“關(guān)于2023年度第五次公開(kāi)拍賣(mài)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告（融土拍告字[2023]05號(hào)）”，擬定于2023年7月21日，拍賣(mài)宏路街道、龍山街道和石竹街道三幅商住用地，總面積7.59萬(wàn)平方米，即113.85畝，出讓起始價(jià)2.27億元。

其中，福清2023年拍-10號(hào)位于宏路街道，土地用途為住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地；商服用地—零售商業(yè)用地。面積為1.76萬(wàn)平方米，容積率2.0-2.5，建筑密度為30%-35%，綠地率≥25%，住宅限高為80米，土地出讓年限為住宅用地70年，商服用地40年，起拍價(jià)7000萬(wàn)元。

此外，福清2023年拍-14號(hào)位于龍山街道，土地用途為商服用地—旅館用地、零售商業(yè)用地，地塊面積6651平方米，容積率3.5-4.0；建筑密度25%-35%；綠地率25%-35%；土地出讓年限商服用地40年，起拍價(jià)2300萬(wàn)元。

而福清2023年拍-15號(hào)位于石竹街道，土地用途為商服用地—零售商業(yè)用地、其他商服用地、商務(wù)金融用地，面積5.16萬(wàn)平方米；容積率1.5-2.0；建筑密度20%-40%；綠地率20%-40%；土地出讓年限為商服用地40年，按照該地塊容積率上限2.0測(cè)算，得出該地塊拍賣(mài)起始樓面價(jià)為1297.92元/平方米，地塊起拍價(jià)1.34億元。

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