業(yè)主贊上天！央企“金茂式”交付，到底有多圈粉？

上半年房企迎收樓大考，佛山至少40盤迎交付期。

(相關(guān)資料圖)

經(jīng)歷了前兩年的市場調(diào)整，很多業(yè)主到了收樓關(guān)鍵期，既滿懷期待，又充滿擔(dān)憂。

直到樓市君見證了一次“金茂式”交付，感受到了金茂業(yè)主的快樂。

朝安金茂悅630首批交付

業(yè)主滿意度upupup，大贊央企實(shí)力

上半年收官，地鐵上蓋的朝安金茂悅，又拿下了板塊銷冠，同時登上了全市第三！

6月的最后一天，朝安金茂悅也迎來了首批正式交付。

作為金茂佛山的首個悅系項(xiàng)目，樓市君身邊不少地產(chǎn)圈的朋友，都奉上了珍貴的房票。

所以這次收樓，樓市君也趁機(jī)潛入內(nèi)部，參觀了一波~

朝安金茂悅實(shí)景圖

高品質(zhì)交付，不止房子還有生活

意料之外，又在情理之中的是，業(yè)主普遍滿意度很高。 還有業(yè)主收樓后感嘆：“住金茂的房子，果然倍有面子”。

我們先從大門，感受下朝安金茂悅的氣場：

朝安金茂悅主入口實(shí)景圖

當(dāng)夜幕降臨，長約25米的霸氣門樓，在燈光的映襯下格外搶眼。

業(yè)主朋友直呼：這哪里是回家，簡直像電視劇上的達(dá)官貴人“回府”，尊貴感拉滿。

朝安金茂悅主入口實(shí)景圖

步入小區(qū)更是別有洞天。 三進(jìn)園林實(shí)體呈現(xiàn)，金茂交付房子的同時，也將生活交到了業(yè)主手中。

沿著風(fēng)雨連廊逛園林，沿路上的烏桕、鳳凰木等綠植，自成一道精致的風(fēng)景線。

廊下休憩、草坪嬉戲、林下漫步......業(yè)主下樓即能 與充滿活力的夏日撞個滿懷。

朝安金茂悅園林實(shí)景圖

在項(xiàng)目的公區(qū)配套中，樓市君看到了朝安金茂對場景服務(wù)于人的理解。

像金小象兒童樂園，柔軟的彩色安全墊給安全防護(hù)加了一道“守護(hù)墻”，兒童可以盡情釋放天性。

還有主題冒險滑滑梯、小小畫家認(rèn)知墻、沙池小天地...豐富的場景設(shè)計，激發(fā)小朋友的社交、探索欲。

金小象樂園實(shí)景圖

在寓教于樂的同時，金茂也將親子關(guān)系考慮進(jìn)來，并且貫穿于社區(qū)之中。

園林里的露天度假泳池，一深一淺，兒童戲水和家長鍛煉兩全其美。

泳池實(shí)景圖

3輪模擬+8項(xiàng)服務(wù)，超預(yù)期背后“”苦練功夫”

630收樓當(dāng)天，現(xiàn)場的氣氛相當(dāng)熱鬧，每個角落都布滿歡聲笑語，互相分享著喜提新家的快樂。

樓市君也在現(xiàn)場采訪了幾位業(yè)主，來聽聽他們怎么說：

新業(yè)主有話說

陳先生（廣州工作，制造業(yè)企業(yè)主）：這次收樓體驗(yàn)很好，物業(yè)和工作人員都很細(xì)心耐心解答，滿意度可以打個99分。

黃小姐（桂城工作，從事教育行業(yè)）：墻角有點(diǎn)小瑕疵，立刻有人上來整改，央企的效率非常高。

梁先生（禪城工作，就職于企事業(yè)單位）：滿意！這個位置生活工作很方便，房子的品質(zhì)和預(yù)想中的基本相符。

朝安金茂悅收樓現(xiàn)場

要知道，首批收樓共有360戶，想保證每一戶都有良好的體驗(yàn)，并非易事。

為了這場盛大交付，朝安金茂悅提前進(jìn)行了三輪“模擬驗(yàn)收”，還組織了一支100多人的團(tuán)隊，提供一對一VIP式交樓服務(wù)。

金茂細(xì)心準(zhǔn)備了房款核對、水電過戶、驗(yàn)收單簽署等8大服務(wù)流程。第一次收樓的小白也不犯迷糊，整個收樓過程也讓人感覺如沐春風(fēng)。

收樓現(xiàn)場指引

發(fā)現(xiàn)有任何小問題，立刻有工作人員上門做好登記和后期維修工作，業(yè)主省下不少心。

一場圈粉式的交付，足以看出央企金茂的“深厚實(shí)力”。

朝安金茂悅實(shí)景圖

3軌交匯+品質(zhì)兌現(xiàn)，開啟廣佛無縫生活

事實(shí)上，項(xiàng)目超前的品質(zhì)兌現(xiàn)力，也印證了業(yè)主們相信金茂、跟隨金茂的眼光。

去年3月，造價半億的CHAO文化館，為城市精英傳遞了精致的生活方式。

CHAO文化館實(shí)景圖

隨后一年內(nèi)，商業(yè)街亮相、金小象兒童樂園、園林實(shí)景陸續(xù)呈現(xiàn)，展現(xiàn)出生活的多樣性。

業(yè)主收樓后，由項(xiàng)目配建的同悅幼兒園預(yù)計今年開園，已引入同濟(jì)幼兒園優(yōu)質(zhì)學(xué)前教育，為下一代成長成才“開綠燈”。

更重要的是，在項(xiàng)目業(yè)主群體中，有不少是穿梭于廣佛雙城的精英人士，他們既向往繁華的都市，亦享受慢調(diào)的人文生活。

身處千燈湖圈的朝安金茂悅，給到了他們最好的回應(yīng)。

作為主城核心少有的地鐵口準(zhǔn)現(xiàn)房，朝安金茂悅迎來了廣佛線、3號線、廣州28號線（規(guī)劃） 3條地鐵傍身的時代。通勤無阻的同時，周邊的朝東一號等舊改正在加速推進(jìn)，地段價值不斷攀升。

都說交樓不是終點(diǎn)，而是生活的起點(diǎn)。

樓市君認(rèn)為，這句話在朝安金茂悅也同樣適用。業(yè)主將持續(xù)參與見證城市的進(jìn)化，每天都對未來的生活都充滿期待。

大城生活提前兌現(xiàn)！

“金茂式”交付，有多圈粉？

這次朝安金茂悅收樓，業(yè)主們的集體高贊并非偶然。

樓市君觀察發(fā)現(xiàn)，這種教科書式交付，已經(jīng)刻進(jìn)了金茂的DNA里。

今年4月，位于西樵山5A景區(qū)旁的樵山金茂悅，完成了高層1#、2#、4#、5#首批交付。

當(dāng)別人還在苦等交樓時，樵山金茂悅竟實(shí)現(xiàn)了提前160天驗(yàn)房、提前150天交付。

一向以細(xì)節(jié)和品質(zhì)出圈的金茂，再次收獲了超300批業(yè)主點(diǎn)贊，滿意度綜合評分99分。

樵山金茂悅實(shí)景圖

早點(diǎn)交房固然是好事，但是提速的同時做到保質(zhì)，才是實(shí)力的真正體現(xiàn)。

樵山金茂悅業(yè)主感慨：“從未想到，這么快的交付速度呈現(xiàn)出來的實(shí)景效果也讓人這么滿意。”

從實(shí)景交付來看，無論是悅2親子健康社區(qū)的超前理念，還是悅園十五景的兌現(xiàn)，金茂都給板塊人居帶來了新時代的注解。

樵山金茂悅實(shí)景圖

一次收樓圈粉數(shù)百批業(yè)主，“金茂式”交付還將給到業(yè)主更多驚喜。

位于佛山西站板塊的濱江金茂悅，今年年底也將迎來南地塊的交付，大城生活兌現(xiàn)在即。

兩年前，濱江金茂悅的首次亮相，以“迪士尼”+“言幾又”超強(qiáng)IP出圈，刷新的行業(yè)新體驗(yàn)。

項(xiàng)目帶來了約1.7萬平的金小象樂園，同步還落地了言幾又書吧，為光明新城打造出一座江上文化地標(biāo)。

項(xiàng)目示范區(qū) 佛山樓市發(fā)布攝

時光飛逝，短短兩年時間，濱江金茂悅的驚喜還在持續(xù)性輸出。

象客社群基地對外開放、南地塊園林泳池建成亮相、金茂禧街實(shí)景樣板房開放、15班幼兒園順利完工......

來源：金茂佛山官微

今年4月，濱江金茂悅公交專線開通運(yùn)營，業(yè)主在家門口的即可無縫接駁智慧新城地鐵站、王府井紫薇港和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等商圈，相比此前至少省下一半的出行時間。

可以說，金茂不僅為業(yè)主提前兌現(xiàn)了包羅萬象的大城生活，更大大提高了光明新城人民生活的幸福感。

一年交付超6萬戶，滿意度領(lǐng)先

金茂包攬佛山3板塊銷冠

近幾年來，行業(yè)競爭越來越激烈， 不斷復(fù)制的拿來主義更屢見不鮮。

正是不少房企缺乏對市場的思考，如今的市場上出現(xiàn)一些問題：如同質(zhì)化嚴(yán)重、兌現(xiàn)跟不上設(shè)計等等。

與眾不同的是，金茂作品的每一次交付，都是對市場的一次震撼和沖擊。

2022年，金茂完成了超過6萬戶交付，涉及29個城市和62個項(xiàng)目。滿意度更是達(dá)到了91分。 （數(shù)據(jù)來源：第三方機(jī)構(gòu)賽惟）

來源：中國金茂2022業(yè)績

另據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，金茂2023年上半年行業(yè)排名躍升至全國第11位，創(chuàng)歷史最佳水平，實(shí)現(xiàn)了業(yè)績的“逆生長”。

在佛山，“逢金茂，必?zé)徜N”的市場奇跡，也在不斷上演。

中指院數(shù)據(jù)顯示，2023年上半年，金茂至少包攬了三個板塊的銷冠：

朝安金茂悅：網(wǎng)簽396套、約4.4萬平、超11.6億，上榜禪城祖廟“三冠王”，排名全市第三

樵山金茂悅：網(wǎng)簽158套、約1.7萬平、近2億，登上南海西樵“三冠王”

濱江金茂悅：網(wǎng)簽396套、約4.3萬平、超11.6億，拿下佛山西站“雙料冠軍”

熱 銷業(yè)績， 就是來 自市場認(rèn)可最 真實(shí)的反饋。

現(xiàn)在買房，買家最怕的就是遇到，開局驚艷、收樓捉妖的項(xiàng)目。

而金茂在佛山強(qiáng)大的兌現(xiàn)力，已經(jīng)在業(yè)主圈中形成“帶貨”效應(yīng)。 你 被 圈粉了嗎？

關(guān)鍵詞：