世界快看：土拍回歸冷靜！房山、平谷兩地塊底價成交

今天是二批次供地的首拍，從報名房企來看，熱度整體降下來了。

6月最后一場的土拍，一共有3塊，房山2塊、平谷1塊。

房山城關(guān)中心區(qū)地塊、平谷興谷0104地塊分別僅有一家房企報名參與，以底價成交，總成交額13.71億元。房山長陽地塊因無人報名，暫停出讓。

(資料圖)

一起看看底價成交的兩塊地~

房山區(qū)城關(guān)中心區(qū)FS00-0230-0018地塊

競得企業(yè)：北京建工

地塊位于六環(huán)外，交通方面有京周路和地鐵燕房線饒樂府站。

未來商品住房銷售指導(dǎo)價為2.7萬/平，是同一批供地中銷售價格最低的，具體價格可上下浮動5%。

項目占地約3.16萬平，建面約8.84萬平，容積率2.8，控高60米，綠地率30%。

醫(yī)療方面，周邊有房山區(qū)第一醫(yī)院、房山區(qū)中醫(yī)醫(yī)院。

教育方面，北側(cè)規(guī)劃為十一學(xué)校選址，周邊還有城關(guān)第四小學(xué)。

平谷區(qū)興谷新消費綜合體項目PG00-0106-0104地塊

競得企業(yè)：辰禾嘉業(yè)

地塊位于平谷大街，興谷別墅小區(qū)南側(cè)，距離地鐵22號線規(guī)劃平谷站約3公里。占地約為3.9萬平，地上建面約4.69萬平，容積率僅1.2，最高可建12層。

起始樓面價約為1.05萬/平，銷售指導(dǎo)價3.2萬/平，妥妥的低密度洋房項目。

這個地塊緊鄰今年3月動工建設(shè)的興谷新消費綜合體，預(yù)計將于2024年年底交付運營。新消費綜合體的運營方是萬達集團，這個萬達廣場將成為平谷區(qū)最大的商業(yè)服務(wù)中心。

商業(yè)方面為該地塊加大分~

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