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    要聞速遞:佛山三水北江新區超5萬平米商住地三度掛網 起拍價降至6.19億元

    來源: 觀點機構2023-06-30 10:50:53
      


    (相關資料圖)

    觀點網訊:6月30日,佛山三水西南街道掛牌了一宗逾5.5萬㎡的商住地,地塊起拍總價61930萬元,折合起拍樓面價約4000元/㎡,將于7月21日15時開拍。

    據觀點新媒體了解,宗地總占地55288.54㎡,計容建面不高于154807.91㎡,容積率不高于2.8,建筑密度≤25% ,綠地率≥30%,建筑限高80米。

    根據出讓文件顯示,宗地要求建設住宅戶型套數應不少于1100套,建筑面積100平方米以下住宅戶型不少于總住宅戶型套數的20%;按照規劃,宗地須配建托兒所(建筑面積≥ 200㎡)、養老服務設施等社區配套公共服務用房,同時須配建包括社區黨組織和社區居委會、社區服務中心、社區警務室等城鄉社區配套公共服務用房,以及一處港灣式公交中途??空尽?/p>

    此外,宗地須設置開放公園綠地面積不小于3521平方米,不納入綠地率計算,應設置在地塊北側,與現狀公園連成一體,建成后移交政府管理,對公眾開放使用;整宗地塊開發投資總額不低于9.3億元,動工時限為1年,建設時限為3年。

    據悉,該地塊最早曾于2021年5月掛牌,后因故撤牌后,又于2021年9月掛牌,后臨拍前撤牌。相較最近一次掛牌,地塊起拍價下調了9290萬元,起拍樓面降了600元/㎡。

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    責任編輯:sdnew003

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