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觀點網訊：6月30日，佛山三水西南街道掛牌了一宗逾5.5萬㎡的商住地，地塊起拍總價61930萬元，折合起拍樓面價約4000元/㎡，將于7月21日15時開拍。
據觀點新媒體了解，宗地總占地55288.54㎡，計容建面不高于154807.91㎡，容積率不高于2.8，建筑密度≤25% ，綠地率≥30%，建筑限高80米。
根據出讓文件顯示，宗地要求建設住宅戶型套數應不少于1100套，建筑面積100平方米以下住宅戶型不少于總住宅戶型套數的20%；按照規劃，宗地須配建托兒所（建筑面積≥ 200㎡）、養老服務設施等社區配套公共服務用房，同時須配建包括社區黨組織和社區居委會、社區服務中心、社區警務室等城鄉社區配套公共服務用房，以及一處港灣式公交中途?？空尽?/p>
此外，宗地須設置開放公園綠地面積不小于3521平方米，不納入綠地率計算，應設置在地塊北側，與現狀公園連成一體，建成后移交政府管理，對公眾開放使用；整宗地塊開發投資總額不低于9.3億元，動工時限為1年，建設時限為3年。
據悉，該地塊最早曾于2021年5月掛牌，后因故撤牌后，又于2021年9月掛牌，后臨拍前撤牌。相較最近一次掛牌，地塊起拍價下調了9290萬元，起拍樓面降了600元/㎡。
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