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【資料圖】
在2023年5月中旬的時候，隨著國家統計局公布70個大中城市的房價以及全國的房地產整個行業的投資開發和銷售情況的數據，我曾經在大約是在5月中旬的時候和朋友們做過分析，說整個房地產行業的復蘇似乎有觸頂之勢，迫切需要新的一輪刺激政策能夠跟上，否則這一輪的復蘇大概率就結束了。
在2023年的6月16號的時候，我們看到國家統計局再度公布了5月份的70個大中城市的房價和全國房地產整個行業投資開發和銷售情況的最新的數據，從這些最新的數據，我想一方面驗證了我在5月中旬當時所做的判斷，的的確確全國的房地產行業開始由過去的復蘇進入到了新的一輪調整的態勢。
在我看來，如果說沒有新的刺激政策來跟上的話，前期我們所看到的一系列刺激政策，來推動整個房地產行業能夠穩住的這種作用，恐怕效用就已經用盡了，新的一輪預計房地產整個行業的調整可能會再度開啟一個比較長的周期，為什么有這樣的判斷？我們下面用數據來告訴你。
實際上非常簡單，站在開發商、站在商業銀行金融機構或者站在我們買房家庭的角度，觀察角度不同得出的結論可能是不同的，但實際上國家統計局是把整個房地產市場的交易量、價格、土地拍賣到位資金等等的一系列數據最后合成了一個叫國房景氣指數，這個指數把大家所關注的能夠代表整個房地產行業景氣度的關鍵指標都已經包含進去了。
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