上海市房管局：今年房地產開發投資增長幅度力爭在5%左右

- 2023年的第81天 -

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3月24日，上海市房屋管理局官網發布《上海市房屋管理局2022年工作總結和2023年工作要點》的通知。今年上海房地產開發投資要實現正增長、增長幅度力爭在5%左右（預計約5230億元）。

對于2023年的工作要點，《通知》顯示，按照國家考核任務要求、市委市政府重點工作任務以及市發改委列入年度國民經濟社會發展計劃的房地產開發投資、新建商品房銷售目標，綜合各方面因素，今年全市住房工作的主要預期目標是：確保一手住房價格指數變動幅度符合國家考核要求；力爭二手住房價格指數、住房租賃價格指數變動幅度符合國家監測要求；房地產開發投資實現正增長、增長幅度力爭在5%左右（預計約5230億元）；各類新建商品房（包括產權類保障性住房，即征收安置住房、共有產權保障住房）銷售與2022年同比持平（預計約1850萬平方米）；建設籌措保障性租賃住房7.5萬套（間）；實施舊住房成套改造28萬平方米；啟動城中村改造項目10個；完成既有多層住宅加裝電梯3000臺；實施老舊小區改造1000萬平方米；大型居住社區新開工建設征收安置住房、共有產權保障住房100萬平方米；落實安全生產責任制，確保行業安全穩定。

通知顯示，今年住房工作的主要預期目標如下：

1、確保一手住房價格指數變動幅度符合國家考核要求；

2、力爭二手住房價格指數、住房租賃價格指數變動幅度符合國家監測要求；

3、房地產開發投資實現正增長、增長幅度力爭在5%左右（預計約5230億元）；

4、各類新建商品房（包括產權類保障性住房，即征收安置住房、共有產權保障住房）銷售與2022年同比持平（預計約1850萬平方米）；

5、建設籌措保障性租賃住房7.5萬套（間）；

6、實施舊住房成套改造28萬平方米；

7、啟動城中村改造項目10個；

8、完成既有多層住宅加裝電梯3000臺；

9、實施老舊小區改造1000萬平方米；

10、大型居住社區新開工建設征收安置住房、共有產權保障住房100萬平方米；

11、落實安全生產責任制，確保行業安全穩定。

《通知》還提出，有效發揮房地產投資在穩增長中的作用。分類施策、精準指導。抓開工建設，計劃出讓項目“早供優供”，計劃開工項目“快開多開”，在建續建項目“滿產超產”。抓審批進度，在確保質量安全的基礎上，用好容缺受理、并聯審批等機制，加快項目建設進度。抓調度納統，做好項目跟蹤、月度分析，強化投資調度，以月保季、以季保年，為全市固定資產投資穩定增長做出貢獻。

同時，穩妥實施房地產市場“一城一策”工作方案。更好保持政策的系統性和協同性，著力穩地價、穩房價、穩預期；更好統籌供給和需求，因城施策，穩定供應，支持剛性和改善性住房需求；更好把握防風險和保穩定，落實“保交樓、保民生、保穩定”工作要求，加強預售資金監管，防范化解房地產市場風險；更好強化市場監測和分析研究，掌握工作主動性，不斷規范市場秩序。實施人才安居工程。

來源 | 澎湃新聞 今日房產

編輯 | 海潮

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