【獨家焦點】筑巢引鳳再加速，上海金灣提前完成四幅土地收儲

(資料圖)

金橋推進七朵“金花”開發(fā)建設又有新進展。記者從金橋集團了解到，近期上海金灣區(qū)域正加速土地收儲。3月上海金灣55A-02、55B-01、56-09、57-03四幅土地完成土地收儲，比原計劃提前2個月取得土地儲備批文。

據(jù)悉，本次收儲兩幅商業(yè)用地和兩幅教育科研用地，面積共計11.14公頃，為后續(xù)區(qū)域整體開發(fā)夯實基礎。上述地塊預計今年六七月份將完成地塊拿地。同時，57-04地塊也在申報收儲，近期有望批復。

作為區(qū)域開發(fā)的主力軍，金橋集團正全力打造“七朵金花”，即：上海金鼎、上海金環(huán)、上海金灘、上海金灣、上海金谷、上海金港、上海金城。

其中，上海金灣地處金橋B單元西片區(qū)，東至桂橋路-金穗路、南至錦繡東路、西至申江路、北至金海路，規(guī)劃總面積2.57平方公里，基地總建筑面積約342.09萬平方米(地上計容面積)，平均容積率3.0。項目區(qū)位優(yōu)勢明顯，曹家溝水系貫穿片區(qū)，周邊生態(tài)資源豐富，四條軌交線交匯(9號線、12號線、14號線和規(guī)劃崇明線)，5個站點分布，交通便捷。

整體規(guī)劃從水波蕩漾中獲取靈感，以水為軸，通過層層創(chuàng)新漣漪，將低碳生態(tài)、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、人文活力、交通出行融入到區(qū)域內(nèi)，構建Office Park 3.0迭代發(fā)展的實踐先鋒。以桂橋路為原點，聯(lián)動區(qū)域內(nèi)的生態(tài)水系，形成“一軸一芯，四核聯(lián)動，五區(qū)融合，多維漣漪”的規(guī)劃結(jié)構。片區(qū)開發(fā)中注重地上地下空間塑造與交通組織，結(jié)合軌交站點TOD站城一體開發(fā)，關注片區(qū)與曹家溝公共開放空間的關系，突顯“灣”的區(qū)域和空間特點，創(chuàng)造出金灣獨特的“金舟啟航”空間形象。

據(jù)悉，未來上海金灣將打造成為大健康產(chǎn)業(yè)的核心承載區(qū)，助力“大健康”產(chǎn)業(yè)集群在金橋加速集聚。

(來源：浦東發(fā)布)

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