每日觀察!杭州出大招！落戶門檻再降低，放寬這些條件，積分指標調整！多地購房即可落戶

近期，多地放寬落戶政策。

(資料圖片)

3月13日，浙江杭州對進一步深化戶籍制度改革的實施意見征求意見，其中提出，進一步放開學歷落戶，35周歲以下已在杭州落實就業單位的大專畢業生可在市區辦理落戶；同時，全面放開桐廬、建德、淳安三縣（市）城鎮落戶條件。另外，技能人才、投靠、居住證積分等落戶條件也有放寬。

不僅杭州放寬落戶政策，近期河南駐馬店、湖南武岡等多地出臺的穩樓市政策中還提出購房即可落戶。

業內人士認為，人口、人才仍是城市間競爭的重要資源，各地對人口、人才的需求強勁，未來各地引才政策有望繼續加大，部分城市或與購房政策相結合，更好地滿足新市民的住房需求。

杭州放寬落戶條件

3月13日，杭州市政府發布《關于進一步深化戶籍制度改革的實施意見（征求意見稿）》。

其中提出，進一步放開學歷落戶。對已在杭州市區落實就業單位的35周歲以下（以下不含本數，下同）的普通高校大專學歷畢業生，可在市區辦理落戶；45周歲以下普通高校碩士研究生可以“先落戶后就業”。

同時，全面放開縣域落戶政策。全面放開桐廬、建德、淳安三縣（市）城鎮落戶條件，建立以合法穩定住所或合法穩定就業為條件的經常居住地登記戶口制度，增加縣城吸引力。

另外，放寬技能人才落戶。45周歲以下具有技師以上職業資格（或職業技能等級二級及以上證書），35周歲以下高級工職業資格（或職業技能等級三級證書），在市區工作且已由工作單位正常繳納6個月及以上社會保險（不含補繳）的，并在杭州市區有合法穩定住所，可辦理落戶。本人落戶時可隨遷配偶、未成年子女，不受婚齡條件限制。

放寬投靠落戶，開展戶籍準入年限累計互認。長三角區域戶籍居民辦理夫妻投靠和老年投靠落戶時，實行同城化累計，取消《浙江省居住證》條件。

此外，優化完善居住證積分落戶。優化積分指標體系，調整年齡狀況指標，18至40周歲積30分；超過40周歲，每增加1歲減3分，直至不得分；提高個稅賦分值，將個人所得稅指標項最高分值上限從20分提高到80分。持續推動居住證積分數字化改革，不斷提高積分獲取和審核的效率。原則上經審核符合積分落戶基本申請條件（100分）的均可落戶，政府可以根據城市承載能力適時調整落戶分數線。

多地出臺購房即可落戶政策

不僅杭州放寬落戶政策，近期河南駐馬店、湖南武岡等多地出臺的穩樓市政策中還提出購房即可落戶。

2月27日，武岡發布五條購房支持政策，其中提出，買房送戶口，子女可就近入學。購房戶可在不動產證未辦好之前憑《房屋買賣合同》、購房稅務發票到公安機關辦理戶口遷移手續；子女可在所購住房(含公寓房)所在地就近入學，取得學位。

同日，駐馬店發布29條穩樓市新政，其中提出，為新市民進城購房提供購房優惠。對來駐就業大學生、新市民在駐購房，享受戶口遷移、子女就近入學(含轉學)、養老保險、醫療保險等城區人口同等政策。

駐馬店新政還提出，支持農民工進城購房。各縣(區)要積極推動農業轉移人口市民化，進一步簡化農業轉移人口購房落戶手續。各縣(區)政府可以采取契稅補貼、規費減免、貸款貼息、購房補貼、物業費補貼等政策，以使農民工成為長期穩定的住房消費群體。對進城購房的農民工，持有不動產權證、備案的購房合同、房產所在地居住證的可平等享受就業、子女教育、醫療等公共服務。

據中指研究院統計，2023年以來，鄭州、佛山、烏蘭浩特等城市陸續出臺政策，放松落戶門檻，春節后，駐馬店、武岡等多地出臺購房即可落戶的政策，為新市民、人才等進城購房提供便利和購房支持。

中指研究院市場研究總監陳文靜指出，此前已有多地放寬落戶限制，多數二線城市已將落戶門檻降至專科學歷或取消落戶門檻，并加大對各類人才、人口的吸納力度，為城市注入新鮮活力。允許購房落戶、支持人才購房則將住房政策與人口、人才政策相結合，有利于促進人口人才流入，一定程度對購房需求釋放也會起到促進作用。

陳文靜認為，目前來看，人口、人才仍是城市間競爭的重要資源，各地對人口、人才的需求強勁，未來各地引才政策有望繼續加大，部分城市或與購房政策相結合，更好地滿足新市民的住房需求。

責編：楊喻程

校對：祝甜婷

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