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根據2021年全國第七次人口普查數據顯示，目前我國擁有5億農村人口，其中村莊69萬多個。那么農村如此龐大的人口基數你知道在農村有多少棟建筑嗎？你還別真有數據，根據住建部工程質量安全監管司司長曲琦透露。住建部耗費3年，動用500萬人，終于將咱們農村的老底給摸清了。
根據數據顯示，目前全國總建筑量為6億棟。其中根據房產業內人士表示，農村建筑占比9成左右，也就是5億4千萬棟。而如此多的農村建筑物，真的就都被利用了嗎？很明顯并沒有。雖然沒有詳細的數據表明到底有多少農村房屋是閑置的，但是這個數量一定很龐大。因為基于這一現象，2023年的中央一號文件第二十三條明確指出要盤活農村土地資源，給予人們更加充分的土地財產權，讓農民分享更多的改革紅利，具體有以下五大舉措讓利于民，讓咱們農民朋友的錢包鼓起來。
第一、深化農村土地制度改革，扎實搞好確權，穩步推進賦權，有序實現活權。那這一條怎么理解呢？確權、賦權、活權又是什么意思呢？其實農民朋友都了解，在農村不管是宅基地還是房屋交易以及土地流轉，限制都是非常多的。為了讓農村閑置的房屋以及土地資源真正的得到有效利用。因此國家首先要明確農村產權的權屬和邊界，賦予產權人占有、使用、收益、處置等完整權能，才能有效的推動農村產權有序流轉。只有讓農村沉睡的資產動起來，才能真正的實現活權，鄉村振興才能有更強勁的引擎。
第二、穩慎推進農村宅基地制度改革試點，加快房地一體宅基地確權登記頒證，解決歷史遺留問題。根據“地隨房走、房隨地走”的原則，以后宅基地將實行房地一體化，也就是說不再將宅基地和房屋單獨分開了，而是辦理一個產權證即可。
第三、探索宅基地“三權分置”有效實現形式。其實“三權分置”的政策提出來很久了，筆者記得最早提出“三權分置”應該是在2014年。在《關于引導農村土地經營權有序流轉發展農業適度規模經營的意見》中提出來的。所謂“三權”指的就是宅基地的所有權、使用權和資格權。
第四、深化農村集體經營性建設用地入市試點，探索建立兼顧國家、農村集體經濟組織和農民利益的土地增值收益有效調節機制。雖然有五大舉措，但是筆者覺得目前真正對咱們老百姓能產生經濟效益的應該就是這一條了。什么意思呢？顧名思義就是國家鼓勵村集體和農戶，將農村現在的土地或者房屋通過出租、自營、入股的方式來創收。讓咱們農民在種地之余還能獲得額外的收益。
第五、保障進城落戶農民合法土地權益，鼓勵依法自愿有償轉讓。這一條很好理解，顧名思義就是一方面對于已經進城落戶的農民，他們留在農村的土地或者房屋都將得到法律保護，任何單位和個人都不得侵害。但是另一方面國家又鼓勵已經進城落戶的農民自愿有償退出留在農村的各項權益。例如農用地以及宅基地土地等等。
好了，今天的文章就寫到這里了。關于盤活宅基地2023年中央一號文件5個大舉措讓利于民這件事怎么看？大家有什么想說的可以在下方評論區留言，大家一起參與討論。
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