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3月7日下午，在十四屆全國人大一次會議舉行的第二場“部長通道”采訪活動上，住房城鄉建設部部長倪虹表示，要大力支持剛性和改善性住房需求，提振信心，促進房地產市場企穩回升、平穩健康發展。同時，2023年住房城鄉建設工作將在三個方面下功夫：穩支柱、防風險、惠民生。倪虹還表示，對房地產市場企穩回升充滿信心。今年要持續推進老舊小區改造，實施樓道更新，消除安全隱患，有條件的要加裝電梯，實施環境更新，加裝充電樁等。
大力支持剛性和改善性住房需求 促進房地產市場企穩回升
(資料圖片)
3月7日下午，在十四屆全國人大一次會議舉行的第二場“部長通道”采訪活動上，住房城鄉建設部部長倪虹表示，要堅持因城施策、精準施策、一城一策，大力支持剛性和改善性住房需求，提振信心，促進房地產市場企穩回升、平穩健康發展。
讓人民群眾放心購房 放心住房
倪虹表示，2023年住房城鄉建設工作將在三個方面下功夫：穩支柱、防風險、惠民生。
倪虹表示，穩支柱方面，住房城鄉建設領域有兩根支柱，一個是建筑業，一個是房地產業，“把兩根柱子穩住了，對穩定經濟大盤有重要意義”。
防風險方面，他表示，城市化發展到現在，很多新房子成為了老房子，許多市政設施也開始老化，存在安全隱患。一方面要靠更新改造消除隱患，另一方面要用現代科技提高防范水平，確保人民群眾生命財產安全。同時，要防范化解房地產風險，避免金融風險和地方債務風險。
倪虹說，住房城鄉建設部將“抓兩頭帶中間”，以“精準拆彈”的方式來化解相關風險。一頭對優質房企一視同仁，支持優質房企改善資產負債狀況，滿足其合理融資需求；另一頭抓出現問題的房企，幫助這些房企自救，并嚴格依法依規處置，絕不讓損害群眾利益的行為蒙混過關。同時還要大力整頓房地產市場，營造誠實守信、風清氣正的市場氛圍，讓人民群眾放心地購房，放心地住房。
惠民生方面，倪虹表示，住房城鄉建設工作要以讓人民群眾住上更好的房子為目標，從好房子到好小區，從好小區到好社區，從好社區到好城區，進而把城市規劃好、建設好、管理好，努力為人民群眾創造高品質的生活空間。
對房地產市場企穩回升充滿信心
倪虹還表示，對房地產市場企穩回升充滿信心。
倪虹表示，首先，從市場供給和需求看，新冠疫情防控取得了決定性勝利，防控政策也作出優化調整，這對房地產供需兩端都產生了積極影響。在供給端，施工人員、施工材料都可以順利進場，很多住房項目復工率大大提高；在需求方端，房地產項目的售樓處看房量大幅提升，成交量也明顯改善。
其次，從市場預期看，今年1、2月份，全國商品房銷售結束了13個月的負增長，雖然70個大中城市的房價有漲有跌，但總體來看價格平穩。同時，保交樓工作也在扎實推進，切實保障了購房人的合法權益，房企合理性融資也得到了改善。“應該說，市場主體信心正在恢復。”
再者，從政策落實情況看，大力支持首套住房、合理支持二套住房的政策都已出臺，并正在落實見效。同時，不讓投機炒房者重新入市、原則上不支持三套以上購房的要求，各地也在認真落實。
今年計劃改造5萬個以上老舊小區 有條件的要加裝電梯、充電樁
倪虹表示，今年要持續推進老舊小區改造，實施樓道更新，消除安全隱患，有條件的要加裝電梯，實施環境更新，加裝充電樁等。
倪虹說，近5年，全國改造了16.7萬個老舊小區，惠及2900多萬戶、8000多萬居民。今年計劃再開工改造5萬個以上老舊小區，讓2000萬以上居民獲益。另外，要推進城市數字化基礎設施建設，讓5G、物聯網等現代信息技術，進家庭、進樓宇、進社區，共同建設數字家庭、智慧城市，讓城市更“聰明”，讓人民群眾在高質量生活上得到福祉。
責編：邵子怡 攝影：史 麗 校對：馮雯君
制作：何永欣 圖編：尤霏霏
審讀：朱建華 監制：浦泓毅 簽發：林艷興
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