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2023年3月1日，上海奉賢發展（集團）有限公司（以下簡稱“奉發集團”）攜手保利商旅產業發展有限公司（以下簡稱“保利商旅”），就上海奉賢“三古”區塊中的古華城市更新項目（古華商城及古華山莊原址）簽署合作協議，共同打造獨具“公園商業”（以城市公園為導向的開發）屬性的獨立項目，由保利商旅配置管理服務。
【資料圖】
奉賢古華項目總建筑面積逾10萬平方米，是奉賢區重點建設項目，將于2024年全新呈現。項目創新提出以“公園式商業漫步街區”作為目標構想，將綜合高品質街區商業、高端宴會酒店、獨幢濱水商業等，立足城市精神內核與生長，依傍古華公園，以糅合傳承的建設理念、去邊界化的運營理念打造獨一無二的奉賢城市生活圖景。
古華項目效果圖
城市更新：“開發重建”轉向“經營共生”
古華項目位于奉賢區中心板塊、南橋源核心地段，雙核心加持給予了項目先天落位優勢，是備受矚目的焦點也是驅動奉賢更新建設的引擎。作為上海2035城市總體規劃中重點推進的五個新城之一，在上海“十四五”規劃中，奉賢新城規劃為“上海南部濱江沿海發展走廊上具有鮮明產業特色和獨特生態稟賦的節點城市”。
南橋源城市更新項目
2017年，奉賢開始啟動“南橋源”城市更新，作為奉賢“十四五”規劃的發力核心，“南橋源”城市更新項目將對“南橋九景”——“三古”項目、沈家花園、文化廣場、鼎豐文創園、體育中心、南橋書院、卜羅德祠、人民路歷史文化風貌街、運河水鄉九個地塊進行更新改造，依托昔日江南水鄉古鎮南橋的歷史文脈，重構生態與生活系統。
城市更新向美而行，既要精心描繪城市“顏值”，也要精致塑造城市“氣質”。針對奉賢區獨特的歷史足跡和豐富文旅資源，“南橋源”城市更新項目將規劃核心從“開發重建”轉變為“經營共生”，立足“人民至上”，堅持“文化先行，有機更新”，重現歷史風物、講述老城故事，賦予奉賢人民更美好的生活圖景。
城市公園：“風傳花信”開啟“觀復生長”
南橋源核心的“三古”城市更新項目（包含原古華商城、古華山莊、古華園三部分），南起解放路，北至新建中路，西起城鄉路，東至古華園路；占地總面積15公頃，包含了歷史悠久的園林公園和即將啟動的商業漫步街區。
“三古”項目規劃
對于奉賢人來說，“三古”項目有著特殊意義——古華公園，是奉賢唯一的上海市五星級公園；古華商城和古華山莊原址，承載了幾代奉賢人的蜿蜒記憶，古華商城于2017年底開始拆除，標志著南橋源正式啟動更新。“三古”項目，將以整體的眼光精煉、活化城市景觀和生活姿態，重構生態漫步系統，以商業推動文旅發展，以文旅反促商業繁榮。
古華項目效果圖
未來，園林公園串聯公園式商業漫步街區，從自然的“風傳花信”轉向生態的“觀復生長”，更將煥新奉賢城市風貌和活力，成為南上海中心的城市名片，讓世界看見奉賢。
撰稿：奉發集團
編輯：王鵬
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