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近日，北京市規劃和自然資源委員會官網披露，《北京市2023年度建設用地供應計劃》已經市委市政府審議通過，由市規自委聯合市發改委共同印發實施。2023年度計劃安排建設用地供應總量3190~3630公頃，與2022年基本持平。
2023年北京市計劃安排建設用地供應總量3190~3630公頃，與去年基本持平。其中城鄉建設用地2740~2780公頃，城市道路及交通設施用地550公頃，公共管理與服務用地650公頃，住宅用地計劃供應1060公頃，產業用地計劃供應480～520公頃。
2023年供地規劃向城市副中心和多點地區傾斜，多點地區即5個位于平原地區的新城，包括順義、大興、亦莊、昌平、房山新城。
繼續堅持城鄉建設用地供應指標在中心城區的供應比例保持在20%左右，重點向城市副中心多點地區傾斜，供應比率穩定在60%左右，生態涵養區土地供應規模約占全市土地供應總量20%。
根據《供地計劃》，2023年北京計劃供應住宅用地1060公頃，包含產權住宅用地800公頃以及租賃住宅用地260公頃。商品住宅用地計劃供應量為600公頃，與去年持平。
在空間布局上，繼續堅持規劃引領，綜合考慮各圈層差異化區域發展特點合理布局供應地塊，堅持職住平衡，優先選擇位于“三城一區”范圍內、產業園區與軌道交通站點周邊的用地。
在供應節奏上，將分批次公布一定時間段內擬出讓的商品住宅用地清單，讓市場主體全面掌握土地供應狀況，為投資決策預留充足時間，結合市場實際采取“多頻少量”的方式適時發布出讓公告，保持供地節奏均衡、有序。
在加大營商環境改革力度上，將進一步加強房地聯動，提供“管家式”供后服務，激發市場活力，通過高質量的供給創造有效市場需求，推動房地產業向新發展模式平穩過渡。
《供應計劃》提到，要完善房地產長效機制，促進房地產市場平穩健康發展。堅持“房住不炒”定位，堅持租購并舉，加強供需雙向調節。
2023年安排租賃住宅用地供應指標為260公頃。著力提高租賃住宅用地供給質量，引導租賃住宅用地優先向現狀和近期建設的軌道站點周邊以及重點功能區周邊布局，實現“住有所居”向“住更宜居”轉變。重點通過新建、改建、人才公租房納統、市場房源、零散房源籌集等多種方式，充分發揮市場機制作用，積極引導多主體、多渠道建設籌集保障性租賃住房，保障新市民、青年人住房需求。
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