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焦點財經訊 耿宸斐2月21日，據北京日報消息，《北京市2023年度建設用地供應計劃》已于日前經市委市政府審議通過，由市規自委聯合市發改委共同印發實施。
據悉，北京2023年計劃安排建設用地供應總量為3190至3630公頃，與去年基本持平。
“一核一主一副、兩軸多點一區”，是北京城市總體規劃確定的城市空間結構，其中多點地區是指5個位于平原地區的新城，包括順義、大興、亦莊、昌平、房山新城。在總規引領下，2023年北京市繼續堅持城鄉建設用地供應指標在中心城區的供應比例保持在20%左右，重點向城市副中心和多點地區傾斜，供應比率穩定在60%左右，推動城市整體功能優化。
具體來看，商品住宅用地供應依然堅持“房住不炒”定位，支持合理住房需求；產業用地供應則要保障重點產業發展要求，穩定市場主體預期。
2023年，商品住宅用地供應量與去年基本持平。在空間布局上，綜合考慮各圈層差異化區域發展特點合理布局供應地塊，優先選擇位于“三城一區”范圍內、產業園區與軌道交通站點周邊的用地，促進職住平衡。在供應節奏上，北京市將分批次公布一定時間段內擬出讓的商品住宅用地清單，讓市場主體全面掌握土地供應狀況，為投資決策預留充足時間，結合市場實際采取“多頻少量”的方式適時發布出讓公告。
今年，北京市將進一步加強房地聯動，提供“管家式”供后服務，通過高質量的供給創造有效市場需求，推動房地產業向新發展模式平穩過渡，持續優化營商環境。
2023年，北京市安排租賃住宅用地供應指標為260公頃。相關負責人表示，北京市鼓勵利用非居住存量房屋改建保障性租賃住宅，支持將存量住房改造、轉化為保障性租賃住宅，引導多主體、通過多渠道建設租賃住宅，加快形成租賃住宅有效供應，逐步擴大保障性租賃住宅覆蓋面。
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