每日速遞：土拍，核心地塊來了！

近日，南京土地市場網(wǎng) " 在線招商推介系統(tǒng) " 上新推出了 8幅招商地塊信息。小編了解到，該批地塊總用地面積約為30.25公頃，均為純住宅用地。其中江北新區(qū) 1幅、秦淮區(qū) 1 幅、建鄴區(qū)2 幅、雨花臺區(qū) 2 幅、江寧區(qū)2 幅，有規(guī)模較小的二類居住用地，也有規(guī)模較大的綜合體項目。

(相關資料圖)

此次上新招商推介的8幅地塊，全部為2月7日舉行的全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代表座談會上披露的全市計劃首批公告出讓的重點地塊。

本次上新8幅地塊的詳情！

一、建鄴：河西南部5-3號地塊

地塊四至：北至雙閘路，南至鄴城路，西至尚元街，東至平良大街

用地面積：29918.4㎡ 用地性質(zhì)：二類居住用地

容積率：2.4 建筑限高：80m

地塊西側(cè)規(guī)劃有1處大型的基層社區(qū)中心，同時可配套較大規(guī)模的社區(qū)商業(yè)，為周邊居民提供便利的生活、出行條件。地塊北側(cè)毗鄰揚子江大道快速路，南側(cè)緊鄰鄴城路，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有密集的次干路與支路網(wǎng)，機動車出行十分便利。

二、建鄴：江心洲中新大道以東、文泰街以北（22-007、22-013）地塊

地塊四至：北至文治街，南至文泰街，西至中新大道，東至熙怡路

用地面積：45089.06（含僅地下空間出讓3077.13）㎡

用地性質(zhì)：二類居住用地

容積率：2.26 建筑限高：80m

地塊位于江心洲島南，西側(cè)緊鄰金陵高級中學本部（計劃今年秋季開學），同時靠近商業(yè)體和仁恒文旅項目商辦地塊，預計今年上半年開工，建成后有商業(yè)、辦公、五星級酒店，西北側(cè)配套建設島南社區(qū)中心，附近還有已開業(yè)的仁恒置地廣場。

三、秦淮區(qū)：南部新城佳營路以南、明賢路以東地塊

地塊四至：北至佳營路，南至匯景北路，西至明賢路，東至特色街巷

用地面積：29219.85㎡ 用地性質(zhì)：二類居住用地

容積率：2.6 建筑限高：60m

地塊西北側(cè)已建成南京外國語學校明遠小學、明遠中學、一幼國際部；東北側(cè)規(guī)劃有初中1所；東南側(cè)已建成南京外國語學校，規(guī)劃有初中、小學各1所。地塊西側(cè)規(guī)劃有居住區(qū)級社區(qū)中心，同時融合部分商業(yè)配套，為周邊居民提供便利的配套服務。

四、南京南站的江寧區(qū)宏運大道以南、明城大道以東（左鄰右里北側(cè)）地塊

地塊四至：南站地區(qū)宏運大道以南，明城大道以東

用地面積：25332.55㎡ 用地性質(zhì)：住宅用地

容積率：2.1 建筑限高：60m

地塊位于南京南站商圈，步行一公里盡享百萬商業(yè)繁華。地塊西北側(cè)有萬科九都薈、綠地之窗、證大喜瑪拉雅商業(yè)中心，南側(cè)有1處基層社區(qū)中心。

五、小行，軟件大道以南、機場二通道以西（二師院東）地塊

地塊四至：西至東至機場二通道，北至軟件大道

用地面積：27333.47㎡ 用地性質(zhì)：二類居住用地

容積率：2.6 建筑限高：80m

地塊位于河西新城連接軟件谷小行跨線橋的西南側(cè)、機場二通道西側(cè)，北側(cè)軟件大道可通達河西新城、南部新城以及鳳臺南路、繞城公路快速路，北側(cè)鄰近地鐵10號線小行站，出行十分便捷。

六、雨花核心區(qū)，數(shù)字大道以北、知書路以西地塊（雨核A10地塊）

地塊四至：東至梅苑南路，南至數(shù)字大道，西至興梅路，北至緯二路

用地面積：34863㎡ 用地性質(zhì)：二類居住用地

容積率：2.8 建筑限高：100m

地塊東側(cè)已建成中華中學雨花校區(qū)、北側(cè)規(guī)劃建設小學、初中各一所，規(guī)劃幼兒園兩所，其中初中今年6月將竣工。地塊東側(cè)緊鄰片區(qū)配套建設的居住社區(qū)中心，配套較大規(guī)模的社區(qū)商業(yè)，可形成片區(qū)內(nèi)公共生活配套中心。東南側(cè)為數(shù)字城核心區(qū)地塊，將由華潤置地建設大型綜合體商業(yè)及辦公。地塊緊鄰數(shù)字大道、機場二通道等城市主干道，可快速通達主城核心區(qū)、河西新城、南部新城以及南京南站

七、科寧路以北、興民南路以東地塊

用地面積：56482㎡ 用地性質(zhì)：二類居住用地

容積率：2.1 建筑高度：60m

北側(cè)規(guī)劃有一所小學及一所幼兒園，西南側(cè)規(guī)劃有一所小學及一所初中。西側(cè)臨近秦淮河及百家湖成熟社區(qū)，已有相對完善的商業(yè)和公共設施配套。周邊規(guī)劃有商住混合用地、基層社區(qū)中心，將進一步完善公共服務配套。周邊可研產(chǎn)業(yè)企業(yè)較多。

八、江核 浦烏路以北、外莊路以南地塊

用地面積：54234㎡ 用地性質(zhì)：二類居住用地

容積率：2.0 建筑高度：60m

地塊所在片區(qū)已建成12班南工大實驗小學、12班胡橋路路幼兒園共2所學校，可充分滿足片區(qū)教育配套需求。地塊西南約2公里的金盛田廣場及周邊配套的社區(qū)商業(yè)，為周邊居民提供便利的生活條件。地塊南側(cè)鄰近江北大道快速路，北側(cè)可接沿山大道，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有密集的次干路與支路網(wǎng)，機動車出行十分便利。

以上信息來源南京土地市場在線推介招商系統(tǒng)，具體地塊情況以正式公告為準。

關鍵詞： 核心地塊 商品住房