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2023年元旦過(guò)后沒(méi)幾天，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)就發(fā)布通知，允許新房?jī)r(jià)格連降3月的地方可階段性取消首套房貸利率下限。顯而易見(jiàn)的是鄭州符合要求。同樣，平原新區(qū)樓市也是價(jià)量均符合。
元旦過(guò)后不久，我們發(fā)布了“”，其中第一條就是：“救市千萬(wàn)條，降息第一條！”
今天，鄭州樓市迎來(lái)重磅利好：首套房房貸利率調(diào)整到3.8%，相對(duì)于5年期LPR當(dāng)前4.3%的利率而言，下調(diào)了50個(gè)基點(diǎn)，幅度不可謂不大。
不過(guò)有幾點(diǎn)需要清楚的是這是階段性政策，以三個(gè)月即一個(gè)季度為節(jié)點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整，不是長(zhǎng)期的政策；只對(duì)新客戶(hù)實(shí)行，老客戶(hù)還是老辦法，果然，有句話是老客戶(hù)待遇不如旺財(cái)；二套房利率保持不變，意圖很明顯，鼓勵(lì)首套房剛需置業(yè)。
今天和新區(qū)的幾個(gè)案場(chǎng)以及銀行進(jìn)行了確認(rèn)，目前平原新區(qū)首套房執(zhí)行的還是4.1%的利率，不過(guò)既然鄭州動(dòng)了，這邊大概率會(huì)有調(diào)整。
今年以復(fù)蘇為主，大家可以適當(dāng)?shù)臉?lè)觀一些，此刻依舊心疼兩年前6.37%站崗的那批“勇士”！
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