汕頭將打出“組合拳”紓困房地產(chǎn)，穩(wěn)定市場預期

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兔年首個工作日，廣東召開高質(zhì)量發(fā)展大會，動員全省上下快速投入高質(zhì)量發(fā)展。當天下午，作為省域副中心城市的汕頭召開“推動房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展座談會”，邀請多家房地產(chǎn)企業(yè)、金融機構參與討論，提出打好政策“組合拳”推動汕頭房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，以起步即沖刺的姿態(tài)跑好開局“第一棒”。

當前，汕頭堅持制造業(yè)當家，堅定不移走“工業(yè)立市、產(chǎn)業(yè)強市”之路，城市化發(fā)展加快。隨著交通基礎設施完善、城市環(huán)境品質(zhì)提升，省域副中心城市的集聚效應逐漸顯現(xiàn)，巨大的需求潛力將為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供有力支撐。2022年，汕頭商品房網(wǎng)簽成交面積333.29萬平方米，成交量全省排列第12名。

座談會上，10家進駐汕頭的房地產(chǎn)企業(yè)介紹了各自經(jīng)營發(fā)展情況及面對困難問題，銀行、證券公司代表分別匯報了支持汕頭房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展有關工作情況，汕頭相關部門就助企紓困、促進發(fā)展進行表態(tài)，并提出新一年工作計劃。

中國建設銀行股份有限公司汕頭市分行副行長鄭創(chuàng)裕接受采訪時表示，過去一年，建行投放了約32億的住房按揭貸款，積極支持市民剛性和改善性住房的需求。同時，對個別存在還款壓力比較大的房企，合理運用各種政策，進行相應的期限調(diào)整，滿足項目保交樓，也保證項目正常運轉。

新一年，打好發(fā)展“組合拳”，是汕頭穩(wěn)定房地產(chǎn)市場預期的關鍵詞。座談會提出，在金融支持政策方面，將盡快出臺貫徹落實“金融16條”的具體舉措，積極爭取政策和資源向汕頭傾斜；落實好專項借款工作，加大配套融資支持，確保完成“保交樓”任務；支持行業(yè)合理融資需求，協(xié)助房地產(chǎn)企業(yè)開展風險處置和流動性紓困；切實執(zhí)行國家有關預售款監(jiān)管政策要求，切實維護購房人合法權益，千方百計促進市場預期回暖和信心回歸。

在行業(yè)管理政策方面，落實房地產(chǎn)健康發(fā)展長效機制，研究出臺更多創(chuàng)新管理措施，進一步釋放市場活力，服務企業(yè)發(fā)展。同時，各房地產(chǎn)企業(yè)主動適應形勢變化，用好政策紅利，加強內(nèi)部管理，謀求轉型，提升企業(yè)內(nèi)生動力，嚴格落實住房建設標準，大力提高住房品質(zhì)，為人民群眾建設好房子，讓人民群眾生活更方便、更舒心。

汕頭市住建局局長陳斌表示，新一年將繼續(xù)堅持房住不炒的定位，支持市民住房的剛性需求和改善性需求，全力提振市場信心，疏解企業(yè)困難，推動“金融16條”在汕頭落地落實，實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)質(zhì)的有效提升和量的合理增長。同時，繼續(xù)籌集保障性租賃住房1500套以上，解決新市民、青年人的住房問題，以他們的安居來推動立業(yè)樂業(yè)，助力汕頭走好“工業(yè)立市，產(chǎn)業(yè)強市”的發(fā)展道路。

【記者】楊立軒

【作者】 楊立軒

【來源】 南方報業(yè)傳媒集團南方+客戶端

關鍵詞： 房地產(chǎn)業(yè) 房地產(chǎn)企業(yè) 房地產(chǎn)市場