當前簡訊:2023天津樓市定調：一個穩字、兩大體系、三項行動、三條主線！

今天（1月28日）上午，2023年天津市住房和城鄉建設工作會議召開。

幫大家劃一下重點：

(資料圖片)

1）堅持一個穩字。

一是穩投資,加快中心城區地鐵和濱海新區軌道工程建設,11號線一期東段建成通車。完成國家會展中心二期工程、張貴莊污水處理廠二期主體工程。推動機場三期改擴建工程和沙柳路跨津濱大道立交、柳林橋等81個路橋項目全面開工。

二是穩預期,牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,以更大力度精準支持釋放剛性和改善性住房消費需求。

2）聚焦兩大體系。

一是做好頂層設計,系統謀劃住房發展新機制。

二是聚焦住房市場體系,持續完善房地產調控政策,推動商品住房建設從“有沒有”向“好不好”轉型。

三是聚焦住房保障體系,繼續做好公租房配租、向中低收入住房困難家庭發放4億租房補貼,以及保障性租賃住房等民心工程工作。實施保障性租賃住房發展規劃,今年籌集的8500套(間)保障性租賃住房做好前期工作,按計劃開工,實現早竣工、早運營。積極推動發展共有產權住房建設,探索共有產權住房建設管理新機制。

3）突出三項行動。

一是實施城市更新行動,聚焦產業項目抓更新,助力城市功能提升和產業發展。聚焦群眾身邊問題抓更新,堅持人民城市為人民,推動部分項目改造更新,推進實施老舊小區改造竣工161個小區,410萬平方米,啟動49個完整居住社區試點建設,持續推進老舊樓房加裝電梯、無障礙設施和適老化設施建設改造等任務。推動物業管理融入黨建引領的基層社會治理,鼓勵物業企業推行智慧化管理。聚焦保護傳承利用抓更新,積極發展文旅以及信創等高新、高質產業,讓小洋樓煥發新的時代生機。

二是實施鄉村建設行動,開展鄉村建設評價試點,查問題、定標準、補短板,研究現代化和美鄉村建設標準。推動傳統村落掛牌保護和集中連片保護,挖掘傳統村落資源優勢,助力鄉村振興。提升農房安全質量,加強農房建設管理。

三是實施“雙碳”行動,建立低碳發展體制機制和政策體系,進一步提高建筑節能低碳水平,推行中新生態城等重點區域開展近零能耗建筑、零碳建筑等試點。推動綠色建筑發展,城鎮新建綠化建筑占比達到85%以上。

4）抓實三條主線。

一是大力發展智能建造產業,編制智能建造試點建設實施方案和產業發展規劃,積極引育智能建造領軍企業,積極搭建創新生態,推動示范項目建設,探索與天津城市定位相適應的智能建造發展路徑。

二是大力營造良好營商環境,繼續推進工程建設項目審批制度改革,完善項目聯合驗收機制,規范建筑市場管理,深化企業資質管理改革,完善行業信用監管機制。

三是大力筑牢安全生產底線,認真落實安全生產“三管三必須”的責任和安全生產風險分級管控和隱患排查治理雙重預防機制,加強建設施工安全管理,加強城鎮既有房屋安全管理,加強專項整治和執法檢查。

春節期間，天津消費市場盆滿缽滿，銷售額達17.4億元，同比增長21.2%，較2019年增長10.6%。

這無疑是給2023年天津經濟開了個好頭，期待新的一年更大力度精準支持釋放剛性和改善性住房需求！

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