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□本報記者 李淅
“房地產市場平穩健康發展是推動經濟恢復增長的重要引擎。去年，我們從激活居民購房需求、紓解企業資金壓力等6方面提出了20項有力措施，指導各地市對人才、新市民等群體給予購房優惠政策支持，截至去年底，各級財政累計補貼近8千戶、1.36億元。我們堅持以保障購房群眾利益為中心，共爭取國家專項借款64億元，解決受困房企急需，積極推進‘保交樓’項目全面復工。這次，省政府出臺恢復經濟增長20條政策措施，必將進一步提振企業信心，增強房地產市場發展預期。”1月 20日,省住房和城鄉建設廳副廳長徐東鋒接受了記者采訪,對我省剛剛出臺的《關于促進全省經濟運行整體好轉若干政策措施》進行了解讀。
據介紹，根據“20條”政策措施，在供給端，省住房和城鄉建設廳將會同人民銀行、銀保監局等金融管理部門，認真落實金融支持房地產平穩健康發展16條政策，引導金融機構加大房地產項目配套融資支持，滿足房企流動性資金需求；在需求端，省住房和城鄉建設廳將指導各地因城施策，支持人才、新市民優惠政策落地，對生育多子女家庭實行差異化購房補貼，進一步釋放剛性和改善性購房需求。近期，哈爾濱、大慶等城市已著手研究出臺具體落地措施，補貼力度前所未有，能夠讓百姓在購房中獲得實惠；在市場端，我省將推行二手房“帶押過戶”模式活躍二手房交易市場，為剛性購房群體以舊換新、以小換大創造條件。據介紹，所謂“帶押過戶”，就是對存在抵押的房產，在不提前還清貸款的情況下，辦理過戶、重新抵押并發放新的貸款，使用買方的購房資金來償還賣方的銀行貸款，使交易更加便捷。
徐東鋒副廳長告訴記者，為緩解建筑施工企業資金壓力，在20條政策措施中，我省還明確提出在建項目緩繳工程質量保證金一個季度的政策，在項目竣工驗收合格后，建設單位無需在工程款中直接預留工程質量保證金，施工單位可推延一個季度后再補繳，有利于更好地增加施工企業資金流動性。
關鍵詞： 二手房交易
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